海口昌茂牡丹园小区一业主违建 面对限期整改竟称“谁拆谁赔”

　　原标题：窗户私改后门 走廊私改杂物间

　　海口昌茂牡丹园小区一业主违建，面对限期整改要求竟称“谁拆谁赔”

被私自封闭的走廊。廖自如 摄

　　近日，海口昌茂牡丹园小区业主反映，小区第5栋1楼的文昌鸡饭店房东，私自将窗户改成饭店后门，并将一楼的公共走廊进行封闭占用。小区物业和城管部门已要求其限期整改，但是该饭店房东称暂不会执行。

　　业主：饭店占用公共走廊放煤气罐，存安全隐患

　　昨日，昌茂牡丹园小区业委会主任王创国介绍，小区第5栋一楼的文昌鸡饭店房东吴先生，私自将一楼窗户破拆改成饭店后门，而且将一楼公共走廊进行封闭占用，用来放置煤气罐，存在火灾等安全隐患。

　　王创国告诉记者，小区业委会和物业管理处多次找吴先生交涉，要求其限期整改，但吴先生置之不理，并称暂不会执行。

　　昌茂牡丹园小区物业管理处王主任表示，2016年海口市搞“双创”期间，物业就对该违建情况下达过整改通知，但吴先生置之不理。11月9日，物业会同业委会，再次下达了整改通知，但吴先生只是搬离了煤气罐，并未将窗户和公共走廊恢复原状。城管执法人员也上门要求整改，并进行处罚，但违建并未被拆除。

　　饭店房东：谁强行拆除，谁赔偿财产损失

　　昨日，记者在该小区物业工作人员的带领下，来到小区第5栋一楼的文昌鸡饭店后面，看到该饭店窗户被改成了饭店后门。长10米、宽1.6米的公共走廊被封闭起来，里头放着文昌鸡饭店的杂物。

　　记者注意到，该饭店外墙上张贴着该小区业委会和物业管理处的整改通知。“文昌鸡饭店老板：按照消防安全管理条例和小区业主委员会的要求，对您所经营铺面私自往小区内加开一道门，和经营所用的煤气瓶摆放在小区内存在安全隐患问题，要求您进行以下整改：1.加开之门自行封闭恢复原样；2.煤气瓶撤离小区公共区域；3.整改时所产生的垃圾自行清理干净。以上要求望你接到通知之日起5个工作日内完成。”落款时间为2019年11月9日。

　　记者对照整改通知书上的要求发现，除煤气瓶被搬走之外，其他情况并未进行整改。

　　随后，记者采访该饭店房东吴先生，他表示，其1999年买下这家铺面，后来出租给朋友开文昌鸡饭店。“我自己的房产怎么处理是我的自由，合同还有2年才到期，，没有到期前暂不进行整改。谁若强行拆除，要赔偿我的财产损失。”