海口廉租房成了谁的福利？

　　南海网特约评论员：矢弓

　　“耕者有其田，居者有其屋”，孟子说过，现在开始做了。5年前，海口市就大面积开展廉租房计划，廉租房成了贫困群体很实在的福利。

　　有媒体报道说：“随着日晒雨淋，5年前海口市交付使用的第一批廉租房：民安、美舍、岭下村、福秀等廉租房小区，纷纷出现栏杆腐烂、墙壁渗水、百叶窗残损等等问题，让在里面的受保障对象感到住得不安心。”

　　很快，作为主管部门，海口市住房保障管理中心也早已发现这个问题，并计划于2015年出台《保障房物业管理实施细则》和《保障房租金管理办法》，使廉租房“大毛病”的维修有规可循、有钱可拨。

　　有钱就这么任性，房子坏了就得修，以前说房子是百年大计，质量第一，后来不说百年了，也有70年产权。海口市的廉租房不过5年就破烂不堪，似乎超出了人们一般预料。，不过，人们担心，如果不找出5年就坏的原因，只是一个劲地保证“有钱可拨”，那廉租房会不会成为一个无底洞？廉租房名义上是给穷人的福利，会不会首先成为某些参与人源源不断的财源？

　　报道说，美舍小区栏杆的腐烂情况比较严重。严重得触目惊心，很多都开裂，对楼上的人不安全，对楼下的人也不安全。这些租户于2009年12份正式入住，两年后，栏杆逐渐出现腐蚀情况。从照片上看，后来绑的竹竿似乎还比金属结实。人们纳闷，怎么金属护栏还不如竹竿？当初出的是金属的钱，拿的是不如竹竿的货吗？

　　报道还说，福秀小区廉租房经2014年7月的“威马逊”台风影响，一共有18层的E栋楼，仅剩两户的百叶窗还在，其余皆被台风打飞。百叶窗如此大面积被打飞，风大是事实，但百叶窗质量太差大概也是事实，毕竟别的建筑没被打飞这么多百叶窗。百叶窗被打飞，是固定得不结实，还是本身就不结实？一扇百叶窗维修费就是800元，这个价格的百叶窗不应该弱不禁风的呀？

　　报道又说，岭下村廉租房小区2010年1月份交付使用，2012年左右，部分住户家里的厨房和厕所墙上都出现渗水。外行都能判断，厨房和厕所墙上出现渗水，这有上下水管的质量问题，也有防水层不合格的问题。如果不找出这些问题的根源，这回换上去了，维修过了，过两年再出现同样的问题是不是再换再修？政府不差钱，但住户很麻烦，再说这样无休止地维修，何日才是头？

　　报道再说，2014年，岭下村廉租房小区的不锈钢水箱爆裂，物业在自来水厂的同意下使用水泥建成水箱。同样是水箱，不锈钢多少钱？水泥又是多少钱？怎么廉租房花的是不锈钢的钱，买到的却是不如水泥的货？

　　廉租房是政府给穷人的福利，一不小心，如今成了穷人的包袱。房管局作为业主，当时怎么把的质量关？由谁施工？谁是监理？不澄清这些问题，继续装聋作哑，廉租房就会成为一些腐败分子的福利，成了政府一个巨大的包袱。看来，廉政风暴，也得刮进廉租房领域了！