海口出台防治白蚁条例 房屋无防治证最高罚3万

　　原标题：白蚁防治纳入海口市房屋安全管理条例(草案)

　　房屋销售不交白蚁防治证明最高罚3万

　　商报讯(记者 王辉)10月29日，海口市十五届人大常委会第十五次会议，对《海口市房屋安全管理条例(草案)》进行了初审。《草案》指出，白蚁预防和灭治与房屋安全紧密相关，为此，该项作为房屋安全管理的重要组成部分，纳入《草案》进行了专章规定。

　　《草案》规定，新建、改建、扩建房屋的建设单位在申请施工许可前，应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，并向市房屋行政管理部门备案。蚁防治合同的包治期限不得低于15年，包治期限自白蚁防治工程交付使用之日起计算。已实施白蚁预防处理的房屋，在包治期限内发生蚁害的，由实施白蚁防治单位承担白蚁灭治责任。

　　在房地产开发企业办理房屋预(销)售和权属登记时，应提交白蚁预防合同和市白蚁防治管理机构出具的监督意见证明文件等。如违反，由市房屋行政管理部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下罚款。

　　白蚁防治单位如不按合同约定的施工技术和操作程序对房屋进行白蚁防治的，由市房屋行政管理部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款。白蚁防治单位如使用不合格灭蚁药物，由市房屋行政管理部门责令限期改正，并处3万元罚款。白蚁防治单位在预防和灭治白蚁灾害过程中，未及时报告造成重大安全事故的，依法追究相应的法律责任。

　　建设单位未进行白蚁预防的，由市房屋行政管理部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款。未报备或实施白蚁预防处理后再报备的，由市房屋行政管理部门责令重新进行白蚁预防处理，并处5000元以上2万元以下罚款。

　　《草案》还对房屋治理等做出规定。其中，房屋安全责任人对危险房屋拒不治理，危及公共安全的，将责令房屋安全责任人停止使用，限期治理。仍拒不进行危险治理的，由房屋行政管理部门责令限期治理，逾期不治理的，处5000元以上1万元以下罚款;造成严重后果的，处1万元以上5万元以下罚款。

　　在房屋改造许可上，如住宅需拆改房屋结构;增加夹层;拆改公共建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构，或其他可能影响房屋整体性、抗震性及结构安全的行为，须在施工前向房屋行政管理部门提请申请，经批准取得《房屋结构安全批准书》后才能实施。

　　据悉，目前，海口市房屋使用安全还没有专门的地方立法或规范性文件方面的制度，《草案》将有利于建立海口房屋安全使用管理的长效法律制度，从根本上解决海口房屋安全使用管理中的问题。