海口海马花园15年办不下房产证 因单位把手续丢失

　　相关单位把集资盖房的手续丢失

　　海马花园40多户居民买房15年办不下房产证

　　南国都市报10月27日讯(记者聂元剑)居住在海口金盘路海马花园的赵女士向记者反映：15年前，她老公花700多元/平方米购买的集资房，至今办不下房产证。她多次向海马花园小区物业管理人员及海口市住建局打听至今无果，请求媒体帮助。

　　据赵女士介绍：1999年，她的丈夫是“一汽海南汽车有限公司”的一名职工，当时公司有职工集资建房，价格为710元/平方米左右。她丈夫于当年3月5日交纳了首笔集资款5万多元，购房面积为92.8平方米。

　　新房于当年11月建成，她丈夫于当月24日交纳了购房余款1万5千多元后，他们搬进了新房居住。这栋住宅楼现在是海口金盘路海马花园的第8栋住宅楼，楼内有42户人家。

　　其后，这栋楼内的住户多次催促“一汽海南汽车有限公司”有关负责人办理房产证，但这些住户的房产证一直办不下来。他们问其原因，相关人员也不详细说明，只说正在办理。

　　赵女士说：“现在海马花园内已建有10多栋宿舍楼，其他的宿舍楼住户都办理了房产证。唯独我们居住的第8栋住宅楼拖了15年都办不下房产证。现在我丈夫都不在一汽海南汽车有限公司工作了，买了15年的房子没有房产证，不仅让我们不方便处置，也让我们担心房子的安全。请南国都市报的记者帮我们打听一下。”

　　10月27日下午，记者来到海马花园采访时看到：这是一栋7层的住宅楼，里面住着40多户人家。记者在采访赵女士一家时，该住宅楼的其他住户也赶来向记者反映办不下房产证的苦恼。

　　据这些住户介绍：负责办理住户房产证的部门应是一汽海南汽车有限公司(现在称一汽海马汽车有限公司)海口地产部。住户提供了这个部门负责人的电话，要求记者与该负责人联系。该负责人接听记者的电话后，听说是南国都市报记者采访时，称自己不是一汽海马汽车有限公司的职员，不回答记者提出的任何问题。

　　记者随后打通了海口住建局的电话，询问海马花园第8栋住宅楼为何15年办不下房产证的情况。相关负责人告诉记者，前段时间，海口住建局接到居民投诉后，到海马花园调查第8栋住宅楼一直办不下房产证的问题。

　　他们发现其问题是：负责管理海马花园的相关单位已把第8栋住宅楼集资盖房的历史资料丢失了。在这种情况下，要办理房产证只能按照商品房交易来办理，这样的办证费用要比集资盖房的办证费用高出许多。为此，负责办理第8栋住宅楼的房产证的相关单位要求补办第8栋住宅楼集资建房的相关手续，这种手续还在办理中。

　　海马花园第8栋住宅楼。南国都市报记者聂元剑摄