海口买一套安置房10万 过户费要收3.9万疑存猫腻

　　“一套安置房买来只要10万多元，可现在过户就要近4万元，这个比例也太高了吧？”海口琼山食品厂职工李先生向本报反映称，他办理过户时交了3.9万元，他认为费用虚高，怀疑中间存在“猫腻”。

　　住户与中介签订的“特别说明”

　　李先生介绍，他是琼山食品厂下岗职工。2000年，政府部门扩建改造朱云路，征用了琼山食品厂部分厂区。为了安置补偿，特安排38套住房给该厂职工。李先生说，他也分到一套房，并于2006年收房。遗憾的是，房屋一直没有过户到他个人名下。

　　2013年8月，该食品厂为李先生等38名职工办理房产证过户，并收取3.8万至3.9万元不等的费用。“当时我交了3.9万元，但办好房产证后，实际个人发票是1.5万余元，我发现中间有差价，而且差价还比较大。”李先生说，他认为相关人员在办理房产证过户时，收费用途不透明，怀疑中间存在“猫腻”。

　　对此，记者采访了琼山食品厂负责人伍符成。他表示，厂里职工将房产证过户到个人名下，是职工个人与房产中介的事情，与食品厂并无直接关系。

　　伍符成说，2013年底，职工向厂里提出要办理房产证过户，但厂里没有条件为职工办理，于是他们委托房产中介全权办理，食品厂只是协助。为了保证住户办理房产证过户款项的安全，住户将款项直接汇入中介账户中，厂方只是对该款项进行代管。“3.9万元是直接给中介的，至于他们怎么操作，这个我不清楚。”伍符成说，住户与中介签订了“特别说明”，说明住户自愿将钱交由中介办理，“如果住户觉得中介收费太高，或者自己有条件办理，可以不用交钱自行办理。”