别墅区非法违建，城管部门多次下达《执法告知书》，业主一直漠视不理。5月18日，广东东莞市樟木头保利林语花园业主向南方都市报反映，164栋101业主在原绿化隔离带上违法加建两层房屋，并设置护栏，其多次向当地城管部门反映，樟木头镇违法用地违法建设联合执法工作小组也数次作出了《执法告知书》，要求业主在2日内消除违法状态，恢复原状。但是两年来，违法现状依然存在。因为违法建筑挨着邻居房屋，给邻居家造成了严重的困扰，希望相关部门尽快处理。5月19日，东莞市城市管理和综合执法局樟木头分局回应，对该房屋加建行为，分局先后于2020年6月28日、8月6日、8月20日、11月24日到现场回头看，督促保利物业管理做好通知工作，要求催促当事人整改，但当事人一直不出现且无法取得联系。目前，已与房屋当事人取得联系，对该违建启动一般立案程序。“已经投诉了很多次，城管部门也确定其属于违法搭建，可一直没有得到处理。”东莞市樟木头保利林语花园业主王先生郁闷地说，他们多次向当地城管执法部门反映，樟木头镇违法用地违法建设联合执法工作小组也数次做出了《执法告知书》，要求业主在2日内消除违法状态，恢复原状。但是两年来，违法现状依然存在。大家左邻右舍，本来是应该和睦相处，现在实名举报，实在是因为其严重损害到了我们的利益。这个违建不是在房子内改建或者楼顶加建，而是直接在外面扩建，可以说等于重新建了一栋别墅。王先生投诉的违建违建位于别墅区164栋101.王先生告诉南都记者，违建是从2019年开始建的，邻居在原绿化隔离带上加建两层房屋，并设置护栏。未违建之前，王先生家的别墅与邻居家之间的距离有十几米，违建后，两家的房子紧挨着。从2019年开始，王先生和家里人一直在投诉邻居违建。王先生和家里人最担心的就是安全问题，因为违建后的房子改变了原有的建筑机构，担心出问题连累自己家。因为两个房子紧挨着，随便就能从隔壁翻过来到自己家。在未得到解决的这两年，王先生和家里人特地买了几条大狗守在中间空出的地方。“这违法建筑给我们带来严重的困扰，希望媒体介入，让相关部门尽快处理此事。”王先生说。5月18日下午，南都记者来到东莞市樟木头保利林语花园，现场看到违建的164栋101别墅基本改变了原来的模样，比周边的别墅都大，改建痕迹非常明显。南都记者走访花园别墅区发现，违建的别墅不只是164栋101，很多别墅都存在违建行为，，可以说违建成风。南都记者发现，就连投诉的王先生家也有一些违建行为。王先生也承认在自己花园的阳光茶房确实也存在违建，现场也向执法人员表示，等对方违建实现恢复原状后，自己的阳光房也会自行拆除。在王先生提供的证据中，南都记者看到，王先生和家里人从2019年就开始投诉邻居违建，将原来建设面积282平方米的别墅扩建成近千平方米，这两年来一直不间断相关部门投诉。樟木头违法用地违法建设执法工作小组也多次现场执法，并在门口张贴了告知书，责令其限制改正，恢复原貌。由于执法人员无法联系到业主，也要求管理处把告知书转给业主。因为业主一直不处理，城管部门还发函到樟木头镇不动产交易中心，在未整改情况下暂缓该单元的房产业务。5月18日下午，在南都记者走访小区期间，东莞市城市管理和综合执法局樟木头分局也到了现场进行处理。现场工作人员告诉南都记者，他们已经多次下发了整改通知，可违建业主总是跟执法人员玩躲猫猫，要么联系不上，要么就说在外地，导致事情一直拖着无法解决。5月19日，东莞市城市管理和综合执法局樟木头分局就此事给出书面回应。回应提到，保利林语花园164栋101业主曾某2016年5月起，对林语花园164栋101房屋动工装修，于2018年11月完工。2019年6月，接12345移交信访工单，林语花园164栋101存在违建行为，樟木头分局工作人员到现场调查，发现该房屋在一楼前面加建约20平方米构建物，后面加建约30平方米，二楼、三楼也分别扩建约15平方米构建物。当时，加建部分已完工并入住。现场我分局工作人员对该房屋违建部分发出相关执法文书，责令限期自行整改。对该房屋加建行为，樟木头分局先后于2020年6月28日、8月6日、8月20日、11月24日到现场回头看，督促保利物业管理做好通知工作，要求催促当事人整改，但当事人一直不出现且无法取得联系。2021年5月18日，经多方协调沟通，最终与房屋当事人取得联系，并再次关于该房屋违建扩建情况作重新查处通知，对当事人现场开展违法建筑现场勘验检查笔录、询问调查笔录等程序，对该违建启动一般立案程序。南都马上办研究员：
对于违法建筑，东莞采取的是零容忍的态度，这几年，拆违行动也是风风火火的。但花园小区内的违建问题，一直得到有效解决，特别是别墅违建问题，一直屡禁不止，这也是城管部门最为头疼的事。
究其原因，制止花园小区违建，真的不能只靠城管部门，需要多方合力。特别是封闭性的高档小区，执法人员巡查容易受阻，如果碰上一些“负责任”的物业管理公司，想进去巡查，门都进不去。这个时候就需要管理物业公司的房管部门协助，如果发现放任违建的物业管理公司，应该给予一定处罚，严重者，取消其资格。作为服务业主的物业公司，应该维护大部分业主的权益，不能因为私利而放纵小区违建，应该积极配合城管部门的工作，发现一单拆一单，只有大家都讲原则，遵规守法，小区的违建现象才能彻底根治。
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