海口电力明园小区业主购房4年仍拿不到房产证 回应：马上办

　　金盘电力明园小区大部分业主都已入住。南国都市报记者党朝峰摄

　　海口电力明园小区500多户业主犯愁

　　南国都市报4月21日讯(记者党朝峰)日前，位于海口市金盘开发区电力明园小区的业主们向记者反映，自2009年底购卖该小区房子后，开发商答应将于两年后办好房产证，但至今已经过去4年时间，何时办好房产证依然遥遥无期。

　　21日上午，记者到电力明园小区走访时，从湖北来海口做生意的陈先生说，2009年底，他发现这个小区环境不错，价格也比较适中，因此当时在该小区购买了一套房子。“当时售楼人员说，只要签购房合同，开发商承诺在720日内办好房产证，但现在已经过去4年多了，房产证连个影子都没有。”陈先生说。

　　走访中，记者发现该小区业主们在一起谈论最多的话题就是，房产证迟迟未办好，非常苦恼。

　　“开发商一直说在办，却没有一个明确详细的时间表，我们作为业主，心里也是很着急，但又没有办法。”来自东北的符女士告诉记者，由于办不下房产证，她打算把海口的房子卖了回东北老家，却没有一家中介公司和个人愿意接手，她不得不继续等待。

　　此外，业主李女士还认为，开发商与业主签定的购房合同上称，违约金是一次性赔偿房款的0.1%，而不是按违约日期计算赔偿金额，属于霸王条款。

　　小区开发商海南四合鉴筑实业有限公司有关负责人介绍，该小区有500多户业主，其中大部分都已经入住。该负责人解释，由于小区旁一块土地牵涉纠纷，导致办理房产证的事情一直被耽搁，不过，目前随着纠纷逐渐被解决，小区也已经完成绿化、水电等项目验收，现在正在等待消防部门对已经整改过的消防问题进行验收，若顺利通过，就可以接着做其他项目验收。

　　至于何时能为业主办下房产证，该负责人没有说出具体时间，只是表示会马上办。