中国楼价堪比国外独栋 国内房价过高已无可置疑

核心提示：很多人说中国的房价不高，是因为他们老拿中国楼房和国外的独栋房子比。通常普通的国家，应该是一个人一个月工资要能够买到一平米房，就算比较合适。

日前，中国社会科学院农村发展研究所研究、宏观室主任党国英接受独家访谈。访谈中党国英表示，很多人说中国的房价不高，是因为他们老拿中国楼房和国外的独栋房子比。就北京(楼盘)来讲，北京的楼房都比东京的独栋房子要贵。

党国英举自己在东京新宿看到，一些店面的橱窗里有卖地广告，切成小块地卖，就是两百平，一平米大概是五千块人民币，两百平就是一百万元。

买了地后，两百平米拿出一百平来造房子，造上200平米的房子。日本的专家跟我讲，日本造房子那个价格高，建筑成本高，单位建筑面积算下来一平米要两万块钱，这就是四百万，然后买地是一百万，五百万就把相当于北京中关村(000931,股吧)那样位置的独栋房子买下了，而且相当不错。

而在北京，五百万在三环以内可能也买不了像样的房子，而且还都是楼房。

通常普通的国家，应该是一个人一个月工资要能够买到一平米房，就算比较合适。就比如，如果北京人均工资是一万块钱的话，那么一平米的房子应该是一万块钱，而且来自国外的经验，应该指的独栋房子。

所以在我看来，中国的房价高是无可置疑的，肯定是高。

解决这样问题，党国英表示，一是在严格规划的前提之下，要解放思想扩大住宅区的土地供应。

具体措施方面，有些城市可以利用存量土地进行调整，其二要征收不动产税，这样也有利于社会平等。

党国英表示，只要配套措施跟上，那么中国的地价就会下跌的，住房价格会大幅度的下降。“我们要扩大土地的供应，再加上财产税的收取以及其他的一些措施跟上，整个房价地价都会下来了。这样，我们国家的老百姓就不再为住房而煎熬了”。

党国英还表示，现在，“我们老讲剥夺农民，其实对城里人的剥夺更可怕，你说对农民剥夺一辈子能剥夺一百万吗，而住房对城里人的剥夺，就不是一百万的问题，所以你说谁最受伤害?”