深圳官方辟谣房地产税试点，该市房价今年有多猛？

2022 年 01 月 11 日 10:51 琼海之窗

文 | 张媛李梦瑶孟令稀
编辑 | 陈臣

12月1日，深圳市税务局官方微信公众号发文称，网上流传“深圳市房地产税征收试点将于2021年1月1日起运行”纯属谣言。此前，深圳房地产再起波澜，“中一套赚500万”、“1000万刚需房”，新华社发布时评文章《抑制楼市“打新热”需要“硬核”举措》。那么，今年深圳的房地产到底有多猛？

据易居研究院，2020年前10月，深圳新建商品住宅月度成交均价约5.6万元/平方米。

每平方米5.6万元处在什么水平？前10月北京、广州新建商品住宅月度成交均价仅为每平方米4.94万元和2.72万元。

深圳官方辟谣房地产税试点，该市房价今年有多猛？

在二手房价方面，据中国房价行情网，2020年11月，深圳二手住宅平均单价约为8.2万元/平方米，位居全国首位，，比排名第二的北京足足高出近2万元。

从增长势头来看，深圳商品住宅成交价“上涨动能”略有不足。

在新建住宅方面，自4月以来，深圳新建住宅商品成交均价已连续7个月同比下降。其中，单月降幅最高达到11.36%。

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在二手商品住宅方面，2020年以来，深圳价格指数同比增速虽远超北京、上海和广州，但环比涨幅已有所收窄。

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