兽爷｜幸存的蚂蚁

1月3日晚，江苏省南通市海门区上海路。

一家中国前三十强房企的总部大楼，灯火通明。大老板穿着白衬衫套黑色马甲，一步步走到粉色背景墙的舞台中央，转头冲着台下员工不停鞠躬。

六十岁的老头儿一边鞠躬，一边诚恳感谢手下在集团生死时刻的支持。听到大老板正式开场的第一句话时，员工们也仿佛劫后余生：

这是他们2022年的集团年会。去年把公司权杖交给女儿的老头儿，再度出现并控场。这一年的严峻，大老板自认从业以来前所未有，他没有提出任何新年业绩和目标。

硝烟过后，只有幸存者才能开口。

员工们至今仍对那支“19·03”债券心有余悸。11月22日，这笔10亿债券将要支付一年利息，更要命的是有将近一半面额的投资人选择回售债券，而这家南通房企像大部分房企一样，现金大规模受监管。

那两天的他们，离暴雷只有0.01公分。上市公司体系外的高科、锦绣板块，都在想办法凑钱，房产集团让员工买房和推介公司理财也不是秘密。

据说在最后时刻，他们才凑够了利息和回购债券的钱。否则，这家从工地推小车起家的集团企业史，可能在2022年戛然而止。

年会上，大老板点名表扬了高科。高科拿出了20亿支持公司，让公司终于扛过来了。四季度一共四支二十多亿元公开债券，全部按时兑付。

他还说，目前公司已经解决了大部分困难，估计到6月份就能彻底解决，但要恢复上下游的信心：

危机爆发前，六十岁的老头冒着巨大风险，内心反复权衡，又字斟句酌地写下的一封信。不久后，开始有人到公司了解困难。据说，信中还有这么一句话：

包叔说，听君一席话，如听一席话。

上周一，有张截图在市场上到处传播，连境外机构也在问。

一家外国数据分析机构说，央行在12月的一次会议上要求保利、华润、中间、金茂等九家国企牵头，通过收并购项目资产的方式为有中高风险的企业提供流动性支持。

需要支持的名单，包括了绿地、融创、世茂、中梁、荣盛、奥园、阳光城、佳兆业、富力等十一家民营房企。央行还通过电话一对一通知了上述房企，让其准备资产处置事宜。

不过，国内媒体拿着这张截图去打听，结果几乎都是不知道。我当时也问了几个名单内的房企老板。其中一个老板告诉兽爷，消息到处发酵，一堆机构在问：

这其实是去年12月一个老消息了。上个月，央行、银保监会和国资委的确一起召开座谈会，口风就是鼓励优质企业加大并购出险和困难房企的优质项目：