龙江、陈村片区详细规划批前公示

　　龙江发展中高档居住社区 陈村打造休闲文化商务区

　　本报讯 记者黄秀娴报道：昨日，区发展规划和统计局对《顺德区龙江镇中心区控制性详细规划》、《顺德区陈村新区南片区控制性详细规划》进行批前公示，根据规划，龙江镇中心区三分之一的土地将发展中高档居住社区，而陈村新区南片区将发展成为区域性的城市休闲文化商务区以及宜居宜业的休闲优美小城。

　　龙江镇中心区位于龙江镇中部，东至乐龙路，南至良龙路，西至丰华南路，北至锦华路，总面积约3.7平方公里。在功能定位上，规划提出，在区域层面上，该中心区将打造为广佛都市核心区的综合性时尚新城；在市域层面上，这里将是佛山市的家具产业展贸的重要节点，南部城市生活、商业、生态娱乐节点；在区级层面上，将是顺德区的家具原料采购及物流中心、生产基地，以两龙文化为核心的旅游接待基地；在地区层面上，则是龙江镇的文化、体育、商业中心，传统文化活化保存的精神中心。

　　鉴于该中心区的功能定位，规划明确了居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通用地、公用设施用地、绿地与广场用地等布局。其中，居住用地占120.41公顷，占规划区总用地面积的32.59%，主要分为北部商住片区和水岸商住片区，居住用地将是服务于龙江中心区的中高档居住社区。

　　陈村新区南片区的范围则北起安宁路、南至南涌上村大道，西接环镇西路，东临广珠西线高速，总用地面积为3.36平方公里。规划对此提出了多元化、内涵式丰富的发展要求。片区作为陈村的新中心区，将集中展现和升华陈村的文化艺术底蕴；其次，片区将重点围绕陈村涌以及纵横交错的内河涌塑造宜人环境，并在业态发展上与宜人的环境互融，形成具有区域吸引力的休闲业态；此外，作为城市中心区，该片区还将着力打造强大的服务能力，带动城市的整体发展，功能上将更注重差异性和高端性。

　　在用地布局上，规划对该片区在居住用地、公共服务设施用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等方面等均有了明确的指引。根据规划，居住用地总面积为122.75公顷，占片区建设用地的38.33%。