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优质互易纠纷律师价格秦尤佳律师,在房屋租赁合同无效的情形下，无论装饰装修是否形成附合，只要出租人同意利用，均可折价归出租人所有。故在审理无效房屋租赁合同时，应向出租人进行询问，是否同意利用承租人的装饰装修物。如果出租人不同意利用的，方需考虑就形成附合的装饰装修如何分担的问题。利用VS不同意利。

二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后xxx日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前xxx日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

购买人按照前述要求获得房产或是动产的使用权的，原使用权人有权利向无支配权人要求损失赔偿。被告方善意取得别的物权法的，参考前2款要求。（三）出让的房产或是动产按照法律法规理应备案的早已备案，不用备案的早已交由购买人。（二）以有效的价钱出让；（一）购买人转让该房产或是动产时是真诚的。

条租赁场地乙方承租甲方xxxxxxxxx(层/厅xxxxxxxx号场地,面积xxxxx平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房xxxxx平方米,库房位置为xxxxxx。根据《合同法》等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如。

应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。条乙方权利义务做好市场的整体广告宣传,并全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的xxx%。xxxxxxxxxxxx。

条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间***满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。违约责任方。