康华农业13万亩“流转土地”调查 数据真实性存疑

　　8月22日，停牌3个多月的服装公司步森股份(002569)复牌，并公告了资产重组方案：广西康华农业股份有限公司(简称“康华农业”)拟借壳步森股份。

　　祷农业是一家生态农业种植公司，主营业务为优质水稻等农产品的生产和销售T诜装行业不景气、步森股份出现亏损之际，康华农业借壳的消息给步森股份注入了强心剂，复牌后，步森股份股价连�5天开盘即涨停。

　　祷农业称其在广西壮族自治区桂林市周边的临桂县、平乐县、灌阳县、全州县和灵川县共流转�13.25万亩耕地，全部用于水稻种植。康华农业表示，其流转的土地，全部是和农民签了长期承包经营权的合同，并通过在村委会设立银行账户的方式，向农民支付租金。

　　9月4日至9月10日期间，新京报记者走访广西多地，实地探访了康华农业宣称的涉及土地流转乡村，发现康华农业实际流转的土地远远少于其公告的13.25万亩，而且租金水平及支付方式也与其描述的不符。

　　业内爆料人士分析称，“如果流转土地面积失实，则产量也失实，康华可能涉嫌虚增产量、虚增收入。”

　　祷农业曾谋求IPO

　　8月21日晚间，步森股份发布重组预案，拟通过重大资产置换、资产出售、发行股份购买资产、发行股份募集配套资金等一系列交易，实现康华农业的借壳上市。

　　截至评估基准日2014年4月30日，康华农业净资产账面值为5.47亿元，评估价值为43.06亿元，增值率686.68%，最终交易价格为41.7亿元。

　　公告显示，康华农业成立于2008年，是一家从事优质稻等农产品种植及销售的企业。

　　从收入结构上来看，2012年以后，其种植的农作物就只有水稻。作为一家传统的农业企业，康华农业的净利润率保持在40%左右。2014年1至4月，其营业收入为9331万元，实现净利润5009万元，净利润率高达54%。

　　公告显示，康华农业主要是通过改善土壤环境来保障产品质量，其拥有的核心技术都和土壤改良有关，包括流转土地地力评价、土壤肥力和有机质提升等。

　　在决定借壳步森股份前，康华农业曾寄希望于IPO。不过，在2014年4月，康华农业终止了IPO之路。在终止IPO一个月后，步森股份就停牌传出资产重组的消息。9月9日，步森股份临时股东大会批准了上述资产重组协议。

　　祷农业实际控制人为李艳、杜矯夫妇，共持有康华农�72%的股份。除了李艳夫妇，康华农业还有12个自然人股东。其中最受关注的，是持有康华农业5%股份的晏支华。

　　晏支华曾担任广西河池地委副书记、河池地区行署专员。2004年2月19日，晏支华因犯玩忽职守罪，被南宁市中级人民法院一审判处有期徒刑1年，缓期2年。公诉人指控，2001年7月17日，南丹县龙泉矿冶总厂下属的拉甲坡发生特大透水事故，造成井下81名矿工死亡。

　　按照步森股份的资产重组方案，将以12.63元每股的价格向晏支华发行约1481万股，康华农业借壳成功后，晏支华的身价高达1.87亿。

　　对于步森股份的实际控制人寿氏家族而言，相比康华农业借壳消息公布以前，截止9月12日，所持股票已升值了10亿元。

　　8月25日，在步森股份发布资产重组公告后的第三天，一位网名叫“于钦”的博主，在和讯博客上开始发表文章，质疑借壳方康华农业造假，怀疑康华农业涉嫌虚构收入、虚减成本、虚增存款的财务欺诈。随后，其又发表了三篇文章，质疑康华农业土地流转存在水分、土地改良支出不存在以及存在代持股份的现象。

　　针对这些质疑，有媒体就相关问题采访步森股份和康华农业，但两家公司都未对媒体的质疑作出回应。

　　祷农业公布的土地流转亩数真实性存�

　　收购公告显示，自2008年成立以来，康华农业与广西桂林市周边的临桂县、平乐县、灌阳县、全州县和灵川县的农户签订了《农村土地承包经营权流转合同》，共涉及5个县12个乡6万多名农户。

　　祷农业表示，公司是与农户直接签订的流转合同。截�2014年4月30日，康华农业共流转13.25万亩土地的承包经营权。合同规定土地流转期限为15-20年，最终以农民承包土地最终结束日为准；康华农业每两年或5年的第一年支付土地流转金一次，目前所有的耕地全部用于水稻种植。

　　公告中，康华农业将土地流转定义为：指拥有土地承包经营权的农户，将土地承包经营权(使用权)流转给其他农户或从事农业生产经营的组织或个人。

　　公告显示，2008年8月成立后，康华农业在5个月内共流转了7.68万亩的土地，2009年和2010年每年流转的土地为2.72万亩和2.03万亩。之后，流转的土地数量下降，2011年为3168亩，2013年为5055亩。

　　祷农业还公布了在各个村的土地流转承包情况，并列出了每个村的土地流转涉及的农户数和土地亩数，以及租金F渲型恋亓髯最多的乡镇是临桂县会仙镇。据康华农业介绍，其在会仙镇共流转�31482.9亩土地。

　　对于康华农业称在会仙镇流转了31482.9亩土地作为生产基地种植水稻，会仙镇镇长王军发称完全没有听说过这件事。王军发表示，这么大数额的土地流转，按道理是要经过镇政府的。王军发称，会仙镇共有水田5万多亩。康华农业宣称的流转数占比约60%。

　　该镇主管农业的副镇长张云洲称，康华农业在会仙镇进行是以“公司＋农户”的形式种植水稻，且只有两三千亩。

　　类似的情形也出现在灌阳县的黄关镇。

　　在公告里，康华农业称其在黄关镇流转了24523.5亩水田。都是2008年流转的，分不同的村子，租金分别为每亩每年350元和380元。

　　据2014年4月11日，黄关镇农技推广站周景平发表在广西农业信息网的一篇《灌阳黄关：加强农村土地流转管理推进农业产业化发展》的文章称：“目前为止，全镇土地流转面积达5000多亩”。

　　在黄关镇正江村，康华农业宣称其流转了2000.8亩土地。9月6日，正江村主任史培行接受新京报记者采访时介绍，正江村总共只有900多亩水田。

　　9月6日中午，黄关镇联德村村民戈列生正在院子里晒收割回来的稻谷。戈列生向记者介绍，这些水稻的种子就是康华农业提供的。

　　“今年3月底的时候，康华农业上门推广他们的水稻种子，免费送。”戈列生称：“还提供肥料，不过肥料钱以后会在公司上门收购稻谷时扣掉。”

　　戈列生介绍，康华农业在送稻种的时候，和他达成口头协议，等收割了后来收购。“并没有承包我们的土地。”

　　与戈列生一样，今年也种了康华农业水稻的联徳村村民何亨信介绍，今年康华农业在联徳村实验，总共只有4户在种，一共十亩。

　　祷农业称，其在临桂县四塘镇土桥村流转�3000.7亩水稻田。9月4日，新京报记者在土桥村委会公示栏上看到：“土桥村共有水田3110亩”。

　　土桥村委会支书秦连生告诉记者，村子里的水田还是以自家种的为主。“康华农业以公司加农户的形式在村里有300多亩水田。”

　　同样的情况也存在记者走访的其他村子：临桂县四塘乡大湾村，康华农业的水稻种植面积仅有350多亩，几乎只有其公告的3205.7亩的十分之一；灌阳县黄关镇大倚村，康华农业只流转了500亩水田，而其公告的则有2001.1亩；康华农业称流转了2200.3亩土地的灌阳县新街乡戈洞村，据村委会支书邓根新介绍，康华农业目前并没有在此村流转土地。

　　9月6日，灌阳县洞井瑶乡一位退职村干部告诉新京报记者，康华农业2009年的时候的确是在桂林各地承包了很多土地，但后来由于经营不善，又把地退回给农民。

　　广西农业信息网一条来自灌阳县洞井瑶乡政府的文章，透露了康华农业曾经的毁约事件。这篇《灌阳：洞井瑶乡积极探索土地流转新路子》的文章作者署名为时任洞井瑶乡党委书记唐爱明。唐爱明在文章中写道：“2009年，康华公司因经营不善，单方面废除签订20年的合同，激发了公司与群众的矛盾。经过努力疏导群众情绪，协调承租双方的利益，租金从每亩500斤稻谷降至300-350斤，洞井成为康华公司在灌阳进行土地流转的最后一块阵地。”

　　灌阳县新街乡戈洞村支书邓根新也称康华农业退过土地，其称，康华农业2008年在戈洞村承包了约一千亩的土地，但到2011年左右的时候，又将地都退回来了。

　　“自建基地”还是“公司+农户”模式？