百城房价连跌三个月温州涨幅却高居第三

根据链家地产市场研究部统计，4月第四周（4.20-4.26）北京市二手住宅共成交4522套，环比上升25.2%。根据链家地产市场研究部统计，4月第四周，北京市二手住宅成交均价为35752元/平方米，较上一周上涨1%。

根据克而瑞研究中心数据显示，预计6月份将迎来今年上海地市的第一波成交热潮，地块成交情况将出现小幅扎堆。上海中原地产研究咨询部经理卢文曦认为，碧桂园在上海的第一个产品，应该会追加一些附加值，价格不会比周边项目低。

虽然有多个利好政策刺激，楼市也不断传出涨价声音，但实际上，三四月份的楼市仍处于缓慢复苏当中，被寄予厚望的“红五月”至少在新增供应这个衡量指标上，已经难称满意。任启鑫也认为，与2013年靠精装修+现房“曲线涨价”不同，现在的精装修已经恢复了其本质的意义，就是为了提高项目本身的性价比。

尽管备受关注的二套房商贷新政执行普遍缩水，“330新政”出台后的一个月中，升温仍然成为了4月份楼市的主旋律。”张大伟认为，市场需求不足、“天量”库存等因素，已严重制约了这些城市楼市回暖步伐，“330新政”后各线城市间市场分化加剧。

通过稳增长措施的持续发力，一季度经济数据中出现一些积极的亮点。发改委表示，政府投资资金到位较快，一季度国家预算资金增长11%，高于整体资金到位增速4.2个百分点。数据显示，一季度全国房地产投资增速8.5%，只有去年同期的一半，但少数地区逆势大幅增长。