决定房价的是就业环境

由于房价的走势牵扯到很多人的利益，所以有关房价的升降消息总是备受关注。结合上面的政策、国外的经验以及目前的供需关系，接下来我用两分钟的时间帮助大家梳理一下未来几年房价的走势。如果你怀疑我预判的准确程度，请你关注我，浏览我两年前发布的视频，前后对比呀，你就能看到我两年前对房价的预判都是准确无误的。以后几年的房价不会再像几年前一样说涨一起涨，说降一起降，以后房价的升降会出现冰火两重天，不值钱的白给也没人要，贵的呢，你还真是买不起。

在住房不炒的政策下，房子的金融属性被逐渐抽离，决定房子价格的将是它的实际使用价值。说具体一点，大型工业化的中心城市，受今年整体房地产下滑的影响，，大城市的房价会有所下滑，预计在一至两年。内见底，然后开始逐渐的反弹上升。原因它是这样的，由于今年全世界经济吃紧，人们对投资信心不足，从而使很多人从大城市返乡到过农村，从而造成大城市人口下降，房子控制率增加，在此恐惧心理影响下，房价必然下跌。但是到过农村的人都知道，农村的就业机会不多，在城市上学毕业的人们很难落地在农村成家立业。随着一年后经济逐渐的回暖，人们会重新聚集到大型的工业城市啊去找工作，买得起房的买房，买不起房子的房，从而高这些大城市的房价。

我说的这个趋势啊，是美国、日本、韩国都已经经历过的，那些就业环境差，没有什么工业园区的中小城市甚至农村啊，那些楼房啊，以后几年其价格会很快下滑，甚至出现白送也没人要的局面。所以我提醒大家不要被目前房贷利率下。现在越是搞的这些房子以后价格下的越，总结一话，就是那些好的地段，好的地方你买不起，你也没有资格买，那些促销的地段呢，都是在引诱你接盘，所以想买房子的你要谨慎在谨慎。