保定新三区房价普遍上调 交易量小幅上扬

5月13日，随着保定市部分区划调整落地，县改区后的清苑、满城、徐水等新三区房价如何，备受市民关注。房价涨了没有？涨了多少？为啥涨？成交量如何？晚报记者三区走访，为您带来房市一线的最新消息。

首席记者 邸志永

满城：新建小区均价3500元/平方米左右，最好楼层破4000元

区位、人口：满城距保定主城区约17公里，城区人口9万

满城住建局房产处：该处副处长薛卫军称，目前，满城区在建在售小区在15个左右，均价在3500元/平方米左右。特点是，靠近保定的满城东侧在售小区，均价在3800元/平方米左右，城区西侧则在3200/平方米左右。最好的电梯洋房中，一楼带小院的房子，价格也不过4300元/平方米左右。

划区后，薛卫军称有上涨趋势，涨幅在50元—200元/平方米之间。从5月11日至今，交易量最少的时候每天只有一套，最多的时候不过4套。

小区案例：汉都城划区后均价上调200元

在满城东外环附近的汉都城小区，销售经理冉晓辉告诉记者，该小区2013年开盘价为3400元/平方米，此后涨到3750元/平方米，划区后的5月15日，小区均价涨了200元，到了3950元/平方米。划区后看房人批次增加了一倍，由之前的每天四五批人次，增加到了10批人次左右。4月份的销售量在10套左右，到了5月份有望突破20套。而去年“副中心”传闻时，该小区一天就曾卖掉20多套房子。