69平四室“惊现”北城 房价“穿越”3字头起或遭抢

合肥热线·365地产家居网 讯 “69平能做四房？而且价格只需3980元/㎡？”在北城某盘营销中心，一位看房客户对置业顾问的介绍，深表质疑。[北一环32亩净地被称“鸡肋” 1500万/亩“地王”难出？>>>]

    3字头起 “触底”合肥房价

“新品价格绝对诱人，只需3字头，即可拿下。”该项目案场，一位置业顾问告诉本站。

环顾该项目周边，均价普遍破5近6。而该项目自身也在北城“耕耘”13年之久，见证区域房价渐涨，难道房价“穿越”了？

事实上，据本站了解，本次推出的新品，是挑高的楼中楼，面积要达到140㎡。

据此估算，原本69㎡户型，3980元/㎡，总价在55.7万。以此来看，单价最低要达到近8000元/㎡。

3字头“惊变”8字头？其实不然，实际上按该项目在售普通住宅5700元/㎡均价来看，55.7万仅能买下一处97平的刚需小户。

对比来看，69平楼中楼带来的140平大户，性价比超高。

69平四房 低总价“大户”诱人

“新房源来自于新组团，首期预推近300套房，均为69平挑高。”该盘姜姓策划称。

不知内情的人，远不能将69㎡与四室两厅两卫联系在一起。而该项目却将挑高户型与空间利用率完美结合，拎出了140平的的超大空间。

户型图来看，该户型分上下两层，一层为厨房、餐厅、客厅和一件卧室，二楼涵盖三间卧室和一间卫浴间，空间宽裕、功能区分明，唯一瑕疵是上下两层的进深都很大，采光方面并不可观。返回合肥365房产网>>