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杭州凶宅起拍单价2万你敢买吗?

移动版    时间:2023-02-13 19:04

杭州一套凶宅起拍价2万,你敢买吗?钱江晚报的报道,杭州上城区丁桥一个小区一套凶宅将于3月13号起拍,这个房子的建筑面积啊有83.09平方米,里边的装修啊也是比较新的,评估价是242.77万,起拍价是170万,那相当于啊起拍单价是2万。

值得注意的是啊,这个房子在2020年4月发生过凶杀案,主卧内墙因为有写字,,局部采用墙纸粘贴,目前这个房源是流入了法拍市场,这样的房子你敢买吗?其实在杭州的法拍市场上,以前也曾经有过凶宅成交的案例,你比如说2020年7月吧,位于丁桥景园南苑的一套建筑面积93.4平米的凶宅法拍房,当时呢是以154.14万起拍,吸引了14个人报名,最终成交价是222.14万。当时这套房子的法拍页面上也显示房屋内部发生过命案,据了解,这个命案发生在2016年,当时丈夫捅死妻子以后,自己也跳楼自杀身亡,由于夫妻俩在世的时候啊,这个贷款按揭还没有还清,因此这个房子当时进入了法拍程序。

除了这俩房子,此前杭州最知名的一个凶宅就是位于。滨江区的枝江花园某别墅,2003年,这里发生了让人震惊的枝江花园凶杀案,一个歹徒啊进屋行窃,先后杀了保姆,还有一个三四岁的女儿以及年近八旬的外婆,唯有当时十四五岁的大女儿和歹徒周旋,这才免一死。这个案子甚至惊动了华人神探李昌玉。不过呢,法网恢恢,经过警方13年锲而不舍的追踪,2016年歹徒最终落网。后来这个别墅呢,也在13年的时间里几经易手。2007年,这套房子以170万卖给了一位王先生,按照当时的市值啊,这个房子值300万左右。2011年,王先生又把这个房子啊以700万的价格卖给了洪先生,但是后来买家洪先生得知这个房子是凶宅以后,要求退房,并把这个王先生告上了法庭,最终法院判决撤销交易退房,再然后这个房子在2015年11月再次进行拍卖,最终2016年2月以544万成交。

说到凶宅啊,在咱们一般人的认知当中,那这个房子就意味着不吉利,对于消费者来说啊,购买凶宅是一种需要谨慎对待的一件事,但是呢,关于何为凶宅,在法律层面上目前还没有统一的概念,按。传统观念啊,指的是发生过非正常死亡事件的房屋,那么在明明知道这个房子是凶宅的情况下,还愿意购买凶宅的,这样的买房应该注意些什么呢?北京金素律师事务所的主任王玉辰说,买方首先要衡量一下自己的心理承受能力,其次呢,务必要实地查看,要对房子进行全面的了解,要对如今的现状进行充分的认知,最后啊,还要知道这一般凶宅的价格要比常规的房屋价格要低,未来你要再想出手的话,可能会受到一些影响,这些啊,需要一定的判断和思想准备。我也想问问正在看我视频的朋友们,这样的房子您敢买吗?

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