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房贷还到80岁!人走了,贷还没还完咋整?

移动版    时间:2023-02-15 11:49

哎呀,都听说了吧?啊,这广西南宁啊,房贷按揭的年龄期限已经延长到80岁了,而当地银行还表示说,哎呀,是有这事儿,好家伙呀,那你说以后会是个什么场景呢?孙子,爷爷还贷压力大,今年压岁钱就不给了,那什么,你还有多少压岁钱不给爷爷吧?儿子,我这身后也没能给你留点什么,也就这300万的贷款,喂,大爷,我是银行,您让大夫别急着拔管,您再坚持三年,对,就三年,咱们的房贷就还清了啊,您要是还不清的话,您这公墓也得法拍啊,有意冷静啊,不要慌,哈哈,问题不大,各位注意审题啊,这个所谓的房贷按揭年龄期限延长到80岁,不是说你到了80岁还能贷款买房,也不是说你现在20岁的话,可以一口气贷60年的款,而是你的年龄加上贷款期限最多可以到80岁,比如啊50岁你贷款的话,最多能贷满30年的房贷,或者说你60岁去贷款呢,最多能贷20年,但是话说回来。不管你怎么贷,房贷最多贷30年的上限,其实没有发生什么变化,那问题很多小迷他就问了,那你说这不是还是千秋万代代代相传,子子孙孙无穷代也吗?哎,这里看情况,你代代相传主要是什么呀?你人走了,贷没还完,哎,那么你的子女啊,如果想继承这套房子的话,那就得继续贷款,接着还贷了,那如果说你人走了,贷也还完了,,那你这个房子就自然的被子女给继承了,那如果说你人走了没有子女,或者说另外一种情况,比如你贷款150万,最后房子只值100万了,这子女不想继承了,这种情况,如果这个房子有房产证,银行呢,就会把房子拍卖了来抵债,拍卖的钱不够呢,银行也只能自认倒霉,如果拍卖的钱有多余呢,就全归银行,如果说这个房产证还没办下来,这房子就交给贷款的时候给这老人做担保的开发商来处置,剩下的贷款也有这个担保人来接着还,那当然了,这种延长还贷年龄的做法,这不光我们这儿有啊,日本上个世纪80年代,在经济泡沫破裂之前,人家日本曾经推出过各种花里胡哨的盘存贷啊,比如什么爷爷借款,爷爷、爸爸、儿子祖孙三代一起还的,还有百年代。三款期限100年的贷款,附带子环子带分还,而最疯狂的时候,随便来个人都能轻松贷个几十上百年的贷款,这明眼人啊,都能看出问题,这又是次贷又是泡沫的,那结果当然就不咋地好了。90年代泡沫破裂之后,很多日本人大半辈子都在赚钱还贷,而去世之后,他们的孩子还得继续还。当然了,我们这儿的情况呢,还是不太一样,我们这儿银行多精明啊,这个延长还贷年龄到80岁人主要奔着两类人去的,一类有退休金,而且是退休金还能够还得上月供的,有钱的大爷大妈,那你别看他们看上去普普通通的,搞不好人退休金比你月薪3000多高多了。另外一类啊,就是子女有足够收入的,这个房贷按揭年龄延长到80岁,其实就是帮大爷大妈的子女用首套的资格来买二套房,反正最终还是要掏六个钱包的嘛,只不过银行多给了你一种选择而已。那问题很多的,小明表示,我明白了,等我老了,一边给30岁的主管打电话请假,说我得回去过60大寿,一边呢,替儿女再还二年房贷,是吧,就是过这样的日子呗,哎呀,那你想啊,这样的日子是不是觉得佛自己?太年轻了。

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