我市防范房地产风险巡回法庭成立 最大限度把矛盾纠纷化解在基层

琼海融媒3月2日讯 （记者 彭子娥 周龙） 3月2日上午，我市防范房地产风险巡回法庭正式挂牌成立。

市委副书记、政法委书记陈兴兴在揭牌仪式上指出，妥善化解房地产风险是进一步保障经济平稳发展、维护社会和谐稳定和促进海南自贸港建设的必然要求。市人民法院要加强与市住建、司法等部门的对接协作，形成工作合力，充分发挥巡回法庭在防范房地产重大风险上的作用，切实解决好我市房地产历史遗留问题和相关矛盾纠纷的化解工作。要完善我市涉及房地产矛盾纠纷诉调对接工作机制的建立，搭建起信息共享平台。同时探索建立风险预警和会商研究机制，形成总体有制度、前期有预警、应对有措施的工作格局。要深化诉源治理，充分发挥巡回法庭在房地产矛盾多元化解工作中的重要作用，积极主动作为，着力解决影响房地产市场稳定的难题，最大限度地把矛盾纠纷化解在初始、化解在基层、化解在萌芽状态，实现房地产风险防控工作的总体可控，，各项工作有序推进，更好服务保障我市经济社会发展及海南自贸港建设。

据介绍，近年来市场经济的蓬勃发展带动了房地产行业快速繁荣，但受经济新常态和房地产宏观调控机制等因素的影响，房地产行业一些遗留性问题和相关矛盾纠纷集中暴露，易引发连环诉讼和信访等群体性事件，给社会稳定带来一定风险。为发挥司法防控化解行业重大风险的职能作用，市法院决定成立防范房地产风险巡回法庭。

“我们是通过人民调解平台来进行线上和线下的调解，当事人可以在人民调解平台中申请调解，调解员通过人民调解平台与县外的或省外的当事人进行远程调解，在达成调解协议之后，也可以进行线上签名，签完名之后也可以在线上推送司法确认，司法确认是零成本的，推送司法确认之后对双方当事人的协议，就具有了强制的执行效力，会节约当事人的诉讼成本以及时间成本，高效的解决纠纷。”琼海市法院巡回法庭负责人冯清艳说。

据了解，防范房地产风险巡回法庭审判团队由市法院和住建局骨干力量组成，通过线上人民调解平台，着力解决影响房地产市场稳定的难题。

冯清艳表示，设立防范房地产风险巡回法庭，旨在为高速快效解决房地产相关的房屋买卖合同，商品房预售合同纠纷，商品房预约合同纠纷，房地产开发合同纠纷，物业纠纷等类型案件，充分保护购房者，房地产开发经营者及房地产产业从业人员的合法权益，有效促进琼海市房地产行业纠纷矛盾化解，为琼海市社会稳定发展及海南自贸港建设提供坚强的司法保障。

市法院院长王茂参加揭牌仪式。