房价要报复性大反弹了吗？

今年房价还真奇怪呀，难道是要报复性大反弹吗？3月15日，国家统计局公布了最新的数据，一至二月份，全国商品住宅均价为10558元一平米，涨幅为4.1%。也就是说，我国房价终结了连续十一个月的下跌，开始回暖。接下来房价会怎么样呢？首先表明一个观点，甭管有多少人抨击高房价，但事实上，房地产是经济发展的支柱产业，以前是，现在是，在未来很长一段时间也还是。这一点毋庸置疑，换句话说，房地产业可比作蓄水池。在没有其他产业可替代之前，那么房地产行业极其重要。我们进入正题，最新的房地产数据呀，已经实现了大幅度的反弹，我们可以通过以下几组数据来看，第一，房地产开发投资方面虽然下降了5.7%，但相比于去年10%的下滑。已经反弹了4.3%，足以说明房地产市场的投资信心逐步回升。从近一年走势来看，已经出现了微型反弹的态势。第二，，随着疫情全面放开，推动了市场成交的活跃度啊。今年一至二月份，商品房销售面积达到了1.5平方，同比下降3.6%，商品房销售额达到了1万5449亿，下降了0.1%，其中住宅销售额增长了3.5%。那我们再对比一下，去年销售额和销售面积分别下跌了26.7%和24.3%，也就是说这一数据大幅度反弹了20%以上。当然，我们不否定这里面有很大一部分是由于刚需所带动。但是啊，随着各项措施的优化调整，发力群体除了刚需以外，改善性需求还未释放啊。现在的问题是恢复信心，那么随着市场的回暖，这部分人也会得到激活。