龙岗新房单价破3万 该区二手房房价进入补涨通道

　　今年以来,龙岗新盘开盘价格屡创新高。近期龙岗一新盘加推,整体均价达到了3.2万元/平方米。对此,有业内人士表示,龙岗新房价格正式进入“3万时代”,随着龙岗新房成交的火爆,新房均价的上涨,该区域二手房房价将进入补涨通道。

　　近日,中联链家地产相关负责人向记者表示,由于龙岗新房市场成交火爆,价格屡创新高,预计龙岗区二手房房价将进入补涨通道。根据中联链家二手房研究统计,5月份龙岗区二手房成交量超越宝安,达到3236套,环比增长近五成,成为全市最大的亮点。价格方面,5月份龙岗区的二手房均价达到23530元/平方米,环比上涨5%,同比上涨34%左右,其中位于龙岗中心城片区的星河时代、公园大地、欧景花园三期这类物业较新,社区较大的楼盘均价基本已达到3万元/平方米以上。

　　“年初的时候星河时代的均价大概是2.5万元/平方米,转眼几个月而已,现在已经到3万元/平方米了。”据龙岗中心城房产中介透露,目前整个龙岗区的购房需求属龙岗中心城片区最旺盛,无论是自住性质的刚需客还是投资客,都比较看好该片区。