深圳房价暴涨40% 上班族不理财怎么买房

【导语】据报道，深圳近日房价飙升，部分楼旁房价甚至暴涨超过40%。究其原因，自从“3.30”政策颁布以来，深圳房价持续上涨，而房价上涨的幅度已经超出了合同约定的违约金金额，这导致卖家违约成本过低，进一步炒高房价。

深圳房源供不应求房价持续上涨

限购令一出，一定程度上缓解了房源供不应求的问题，为了保证本地刚需的购房机会，相信深圳政府不会轻松放松限购。对于房价市场，目前尽管有限购令的存在，但购房者的交易成本在持续下降，政府也在减少用行政手段去干预市场，反而表达了一种稳定市场情绪的姿态。这很难改变深圳房源供不应求、房价继续上涨的趋势。

这对普通市民造成什么影响呢?举个例子，如果购房者准备了500万元准备买个三居室的房子，且已经和房主看好房子并付了定金。但随着房价持续上涨，一个月后房子涨了近100万，这时候房主很可能会因为房价高涨而不想出售房子了，宁愿付给购房者违约金，但违约金加利息怎么也赶不上房价上涨的幅度。这样一来，市民很可能既买不到心仪的房源，还可能会因为时间推移房价持续上涨导致预算不足，原来能买三居室，时间一耽误，房价一涨，就只能买二居室了。而房主违约后，购房者维权的时间长成本高，无法从根本上解决购房问题，给购房者带来直接的经济和精神损失。

其实，这些问题归根结底就是市民存款的上涨幅度比不上房价的上涨幅度所造成的。许多市民没有理睬投资的意识，将挣来的工资存入银行，但银行存款利率微薄，根本比不上通货膨胀和房价上涨的速度，光靠吃存款只能“亏钱”。因此，上班族应学会进行理财投资，选择合适自己的理财产品，获取除工资外的收益。

上班族投资理财首选P2P

常见的投资理财方法有炒股票、购买基金、买保险、P2P投资等，其中，P2P投资以其高收益、投资周期短、准入门槛低等特点，受到许多投资者的青睐。P2P是一种新兴的互联网金融投资理财方式，借款人和投资者借助P2P平台形成借贷关系，P2P平台负责审核发布借款信息和进行贷后处理，所有操作可通过电脑或手机联网解决。进行P2P投资有一定风险，投资者一定要选择安全可靠的P2P平台。

目前我国有近2000家P2P平台上线，其中以安全性著称的P2P平台首推礼德财富。礼德财富成立于2013年，其安全性主要体现在以下方面：

1、第三方资金托管制度：用户资金托管+机构风险保证金托管的双托管模式，分别委托汇付天下和广发银行对资金进行托管，避免平台挪用用户资金的可能，保障用户资金安全。

2、“天眼”风控系统：对每一笔借款实行严格的贷前、贷中审核和贷后管理，利用大数据加交叉检验的方法从制度和技术上全方位保障了投资人的资金独立和安全，最大限度地减少了坏账率。

3、法律援助金托管。礼德财富在行业内首次设立“专项法律援助金计划”，援助金额为100万人民币，由大成律师事务所提供后续投资人所需的法律援助，保护投资人权益。

此外，在礼德财富进行投资可获高达15%的年化收益率，产品标的多为1-3个月的短期标，投资满1个月即可转让债权，且投资准入门槛低，最低可10元起投，有助于投资者合理安排投资额度和投资时间。

根据房价上涨的幅度，可见普通上班族不进行理财投资是很难买到心仪的房子的。建议上班族们根据自身需求进行理财投资，但需注意市场有风险，投资需谨慎，一定要选择安全可靠的投资项目，稳健地获取收益。