通州房价猛涨？ ＂0首付0月供0利息＂重现北京!

7月，北京市正式确认通州将成为"北京市行政副中心"，十年传言终成真。业内预测，通州房价正迎来一次上涨行情。其实早在5月份，通州楼市就开始回暖，购房者加速入市、库存创6年来最低值，使得供需比加剧到临界点。

据网易房产数据中心统计，7月上半月，在北京纯商品住宅成交中，通州占比达到30%，热盘价格较6月份上涨超过5%。其中价格上涨最明显的是商住公寓市场,2015年成交均价达到了22902元/平方米。不过记者走访发现，小部分传统的热销盘，并没有跟风调价，而是推出了相当有诚意的优惠。位于大亦庄板块的)就推出了首付10%，并且一年内返还的活动，相当于"0首付0月供0利息"。

“0首付”：首付10%年返10% 降低置业门槛

在京购房，有两道门槛必须迈过：一是购房资格，一是买房首付。珠江四季悦城属不限购产品，在购房资格方面无任何限制。在首付方面，项目贴心推出了“0首付”计划：凡在珠江四季悦城购房置业，缴首付10%即可得房，以149平米三居为例，业主只需缴纳10%的首付20万，便可获得该房屋的使用权，2016年5月底前交清剩余首付即可。

按照10%首付计算，剩余90%的房款约180万，投资到市场上百万元以上、年收益12%左右的理财产品，到交齐余款的2016年5月间的11个月，还可获得约20万元的投资收益。此外，业主还可参与珠江投资“青苗计划”，将房产作为创业办公室，获得由珠江投资提供的约占首付10%的2.5万年返包租收益。

“0月供”：延迟一年缴月供 减少资金压力

80后、90后初入社会，要应对的不止是购房，还有结婚、职业发展、财富积累等方方面面的压力。“0月供”计划拟从2016年5月底开始收月供，AG平台，在此之前，可“0月供”地居住四季悦城，或是加入珠江合伙人计划享投资收益。

在开始缴纳月供前的11个月，业主可以选择将本来缴纳月供的钱用于理财投资，还可直接参与“青苗计划”创业项目资金、或选择将房产作为创业办公室，以租金方式入股，将租权变股权，“零风险”获取收益。

“0利息”：一年免息延迟缴息 压缩购房成本

珠江四季悦城的“0利息”计划，包含两个方面：一方面是除10%之外其他部分的首付款，在2015年5月底前补齐，无需支付这部分利息；另一方面是月供延迟缴纳，与之伴随的利息在2015年5月之前也无需缴纳，使得购房成本明显得以压缩。

珠江四季悦城主推4.5米挑高产品，是京城少有的产居合一的智创空间。这里有50万平米的大型商业矩阵，8000平米的商超已经签约入驻，16万平米的私属公园可工作之余安享静谧。