任志强预言9月房价上涨 下半年房价暴涨10城有沈阳

任志强预言9月房价将上涨，下半年10城市房价暴涨！任志强又预测房价了，在近日的博鳌房地产论坛上，任志强认为房价降幅收窄，9月起将恢复到“正负零”以上。下半年房价走势如何，哪些城市的房价会涨？请跟小编一起看2015下半年房价暴涨10城市！

“目前房地产投资增速下跌很大，对宏观经济的影响非常大”，中国房地产业协会副会长任志强8月12日在2015观点博鳌房地产论坛上表示，“从历史上看，只要房地产投资高于固定资产投资时，GDP就是上升阶段，凡是房地产投资低于固定资产投资比例时，GDP都是下降的阶段”。

为什么房地产投资在持续下滑？任志强分析，其中一个重要的问题是资金来源。银行对个人按揭贷款和国内贷款给了很大的支持，但个人按揭贷款大部分在二级市场，银行对房地产投资大部分进入到一级开发和政府手里，进入了保障性住房投资。另外，土地也是一个重要因素，从2011年宏观调控之后，土地供应出现了大幅下降，2014年土地供应再次持续下降。第三、新开工持续下降，5月房地产新开工数据增长接近-20%，一线城市在市场快速回暖中增加了新开工，带动6月房地产新开工数据增长降幅收窄至-16%。

任志强表示，近几年房价经历了三起三落大高潮，此轮是第三落的最低潮开始往回走，五六月房价开始回升，但并非直接往上涨，而是降幅收窄，就是它不是在正负零以上。而在现有房地产市场销售势头不断上涨的过程中，9月以后房价涨幅可能恢复到正负零以上。

1、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——天津

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京（楼盘）加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津（楼盘）房价飙升的客观理由所在。

天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

2、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

3、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——济南

泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

4、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——武汉

气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉（楼盘）对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。

5、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——沈阳

作为老东北的首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的幅射眼，沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

6、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——绵阳

不只一个长虹，还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

7、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——威海

均价上涨一千元最时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；与烟台（楼盘）合笼的交通建设；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变，预期均价突破四千将在十七大后着陆 。

8、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——中山

中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

9、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——宜昌

作为战役消灭桂系，作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿，作为“曾经沧海”而又“除却巫山”，作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌（楼盘）一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。

10、2015下半年房价即将暴涨的十大城市之——西安

一骑红尘妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安（楼盘）则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响，西安将向咸阳（楼盘）方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区点燃战火。