深圳房价1年涨24% 连续三月涨幅居首

【导语】：18日，深圳国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格，其中有31个城市房价上涨，深圳房价连续三月涨幅居首。

　　8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格：新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比(与上月相比)下降的城市有29个，上涨的城市有31个(比6月份增加了4个)，持平的城市有10个。深圳房价已经连续三个月环比同比上涨，涨幅居全国首位，7月份深圳新房同比涨幅达到24%。

　　其中新房方面，一线城市继续领涨。数据显示，31个城市房价环比出现上涨，较此前房价上涨数量继续增加。其中，深圳房价变化明显，自五月份开始，深圳房价已经连续三个月环比同比上涨，涨幅居全国首位，7月份深圳新房同比涨幅达到24%。

　　相关数据如下：

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.0%，最低为下降9.7%

　　统计局数据显示，其中四个一线城市的房价环比增幅最大。

　　数据显示，深圳新建商品住宅环比增幅为6.3%;上海房价的环比增幅为1.9%;北京的房价数据显示为上涨1.4%;广州则上涨1.2%。

　　另外，长三角板块也开始呈现火热的态势，在7月份房价环比增幅排行中依然靠前。其中南京、杭州和宁波排行第5-7位，增幅分别为1.0%、0.9%和0.7%。

　　从库存来看，一线城市的库存压力已经得到了有效的释放。根据易居研究院的库存报告，一线城市已经连续7个月出现去库存周期低于12个月水平的现象。有分析师认为，库存降低使得一线城市更加缺乏降价动机。