北京通州房价难再跳涨

北京通州迎来发展新机遇

“虽然北京市政府搬迁至通州区的消息未得到官方正式回应，但最近出现的一些新情况让通州成为了公众关注的焦点，比如副中心计划即将公布、环球影城项目将于2015年10月开工、积分落户政策等。”在近日举办的2015年新通州发展趋势高峰论坛上，北京市房地产行业协会、行业研究机构等单位的嘉宾对通州区的未来发展前景一致看好。“现在，2105六合彩资料大全，通州是一个配套设施完整、发达的区域。”北京市房地产行业协会秘书长陈志表示，如今的通州已不是2008年的通州，其作为北京东南方向最重要的桥头堡，是北京对应京津冀一体化的先锋，和北京的大兴、房山两个区域相比，通州具有更多优势。

“我觉得通州是一个天生丽质难自弃的地方，其未来的发展空间给人无限遐想。”万科高端项目负责人高广汉表示，通州具备得天独厚的先天优势，吸引了像万科、保利这样的品牌房企入驻，在通州利好消息不断释放的情况下，该区域迎来了快速发展的最佳时机，“全面提速”将是今年“新通州”的发展主题。

在通州区政府最新公布的40个2015年重点项目任务表中可以看到，环球影城项目将于今年10月正式动工。此外，数所高校分校、附属中小学在通州的项目已经启动。

据陈志介绍，通州的规划早在3年前就已敲定，运河核心区是具有世界水平的完整规划，其将成为诸多房企的厮杀之地。

目前，运河核心区共有16个产业开发项目落地，除9个续建项目外，其余7个将全面开工，预计年内可完成建设面积约130万平方米。据了解，保利大都汇、华业新北京中心、富华长安运河、绿地中央广场以及富力、复地等项目将在年内入市。其中，保利大都汇作为运河核心区最低密度的全业态商务艺术综合体，已率先在运河CBD亮相。该项目位于通州运河核心区的门户位置，是该区域唯一既临主干道又滨水的综合体项目，有望成为今年下半年领衔区域发展的热点项目。按照规划，保利大都汇的容积率仅为3.93，涵盖包括2栋甲级写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商的诸多产品，它们分别为面积在100平方米—300平方米的运河生态办公区、100平方米—300平方米的灵动办公创意工作室、150平方米—200平方米的24小时滨水艺术商街及45平方米—55平方米的新艺术生活公寓。 （马振）