听专家议房价:五个方面成为推动北京房价上涨的因素

听专家议房价:五个方面成为推动北京房价上涨的因素

2015-08-20 16:50     搜房网综合整理      |     分享 扫描到手机

[摘要]目前一二线城市房价上涨趋势已得到确认，房地产新开工面积和房地产开发增速在四季度回升，在销售增加而供给滞后的情况下，未来房价将呈上涨趋势。购房者往往存在这样的困惑：短时间内幢幢大楼拔地而起，看似供大于求的市场，为何北京房价持续暴涨。下面就听听专家分析的北京房价上涨因素吧。

目前一二线城市房价上涨趋势已得到确认，房地产新开工面积和房地产开发增速在四季度回升，在销售增加而供给滞后的情况下，未来房价将呈上涨趋势。购房者往往存在这样的困惑：短时间内幢幢大楼拔地而起，看似供大于求的市场，为何北京房价持续暴涨。下面就听听专家分析的北京房价上涨因素吧。

五方面原因将导致未来房价仍将呈现上涨态势：一方面需求在上升，而供给没有跟上；另一方面是房企资金链得到改善；此外由于资本市场的繁荣，像定增、债券等等上市公司的再融资手段增加，融资成本下降；其次是政策的宽松，宏观政策除了降准降息之外，购房政策支持力度也明显；再有是不可忽视的财富效应，股市的牛市行情已经进入中后段，不少人选择退出。

此外，购房者表现出来的“买涨不买跌”的购房心态，也是推动北京房价上涨的因素之一。

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