中国民众不要盲目进入高价位的楼市

　　据2012年6月11日《东方早报》消息，万科北京公司副总经理肖劲认为，这次降息主要是为刺激实体经济，会对楼市产生一定作用，但这不是最主要的， 立即博线上平台送宝马，并不意味着开发商度过最难日子。

　　肖劲此言，属于实话实说。

　　然而，根据国家统计局6月9日公布的数据，1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，商品房销售额16932亿元。而1-4月份，商品房销售面积21562万平方米，商品房销售额12421亿元。

　　换言之，中国楼市日渐回暖。

　　但实事求是地讲，这种回暖，在很大程度上架空了“促进房价合理回归”之中央指令，即让“中国下调房价是国家坚定的政策”之说正在变身为传说。当然，这种回暖，有利于众多房地产开发商和某些地方政府等“希望”维系高房价者，甚至还有利于某些购房者。

　　诚然，全国一些地方推行的限购等宏观调控举措，基本还是保持着原貌，而可以给中央交差，且在一定层面上抑制着房价的上涨。

　　但是，在降息的刺激下，在地方出台的楼市“助购”政策影响下，在房地产开发商等既得利益者的忽悠下，越来越多的准购房者将会跻身楼市，而可能给房地产开发商送上大把大把的银子。