喜剧：中国终于加入SDR了！悲剧：房价终于要跌了？

　　杨红旭

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长

　　盼了很多年，IMF宣布将人民币纳入SDR(特别提款权)，权重被最终定为10.92%，仅次于欧元。一时间，这一重大消息被刷屏了。对中国而言，确实是一大喜讯。

　　改革开放30多年，其实80年代和90年代，我们主要是在自家院子里折腾，破除制度藩篱，搞活经济，效果也不错。但只有进入21世纪，才算真正迈出家门，到国际大泳池中戏水。

　　三个标志性事件。第一，2001年，中国加入WTO，从此中国贸易猛增，出口立国，制造业起飞，其后中国成为世界工厂，所有行业都跟着繁荣，也带动了全球大宗商品市场。

　　第二，2010年，中国经济总量超过日本，继续美国之后，位居世界第二。虽然人均仍属中等收入国家。但超过日本，登上老二宝座，甚长咱们士气。

　　第三，就是今天，被批准进入SDR。这标志着人民币国际化又前进了一大步，进入列强俱乐部。国际大佬们玩到最后，就是玩货币与金融。

　　对于加入SDR，有分析认为利空中国楼市。比如中国房价泡沫大，在人民币国际化后，将被外资做空。比如，我国百姓将可以直接用人民币在境外旅游、购物、投资，更方便地配置海外资产，到国外去投资不动产，中国人钱人都跑到国外，而不在国内买房了。

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