一线城市房价继续飙升 百般投资心态

深圳房价的上涨，带动了全国一线城市房价的腾飞，中国人买涨不买跌的心态，再一次决定了房价的走向，在一批的房价增长的过程中，吸引了不少的投资者的关注。而且，一大批的想借助这次房价来进行炒作的人，都开始进行运作了。而在这种情形下，产生的“短炒客”等大批量的疯狂现象，下面请随襄阳房产网小编看下具体的情况吧。

深圳楼市的财富效应驱赶着投资客蜂拥入市。部分精明投资客抓住评估价的漏洞，竟然可以实现“零首付”。

“龙岗中心城中央悦城一套141平方米的高层可以把评估价做到450万，而实际成交价只有360万。银行按照评估价450万的7折放款，首付90万，正好是评估价和成交价的差价。这样我就可以‘零首付’了。”投资客“南海”向深圳商报记者炫耀自己的战绩。

更有甚者，泛海拉菲二期一套100平方米商铺，因为层高达5.9米，业主将其隔成两层，上层改为住宅，与评估公司联手，按照住宅5.5万元/平方米的价格评估，而商铺价格仅为2.5万元/平方米，就这样实现了“零首付”。

“有部分投资客做‘高评高贷’(提高评估价，实现高额贷款)，来实现‘零首付’，他们手中的资金仅够维系三四年的月供，其目的就是赌深圳房价在短期内再度暴涨。”“屋哥”称。

在这样的一种整体环境下面，深圳的房价一直在飙升着，再加上各种疯狂的投资心态，深圳的整体的房屋的价格还是在不断的以疯狂的速度增长着。