一个购房者的自我评价：没有疯涨就没有抢房

“房子就像不要钱一样抢的，”王冰(化名)回忆起去年12月的买房经历时，依旧印象深刻。

2013年12月，王冰和丈夫在临港买了一套96平的精装修新房，21000元/平方米，总价近200万。

    “没有疯涨就没有抢房”

王冰生于80年代，婚于2012年，上海南汇人。谈及在2012年结婚的时候在航头买了一套房子，王冰感觉很庆幸，“当时买的时候80万不到，现在可以卖138万，我问过中介”。

对于第二次置业，王冰感触尤深，“没有疯涨就没有抢房。”

王冰回忆，“许多人和我一样，在前一天夜里就开始排队抢号，那个时候自贸区概念出来不久”。

尽管抢到了一套，但是王冰对于楼层不是太满意，“8楼不是太好，据说灰尘会比较多”。但是随后王冰语气一转，“无所谓啦，反正自己也不会去住。”

王冰介绍，临港新买的房子首付是父母出资。“还贷是由我们自己还，贷了80万，压力比较大。”

“我不是一个机会主义者，但我是一个现实主义者”，王冰坦言，房子比银行靠谱，买房就当存钱，但是利润比利息大。

据了解，临港新城8月份的均价在12100元左右，而该项目在12月的开盘均价已超2万元。对此，王冰却显得很乐观，“就像你不能在五年的时候想到，现在房价有多高一样。”

    “房子如同信仰”

在谈到买房的感觉，王冰显得很享受，要理解买房投资的行为，除了需要有一个经济学的头脑之外，还需要以“买房时最感性的部分”去思考。

“你没有身处其境，因此你永远都不懂，”王冰说。

王冰说，其实像她这种“改善型”或者称之为“投资客”这类人群，房子并不是必须品，但是对于首套置业人群，“房子如同信仰，就如我刚结婚时那样”。

    这是中国传统，或是中国特色。

“这一年来给我最大的感觉是，房价涨的太快，”王冰坦言。

据统计，2013年上海市商品住宅成交均价为24177元/平，环比上涨7.64%，涨幅比2012年的2.04%增加5.6个百分点。

关于国五条至今，上海限购从严，王冰评价，“只要房价能控制住，限不限购都无所谓”。

而关于房价，王冰这笑意盎然，“肯定还会涨的啦”。