海口商品房库存463万㎡ 处于可控的合理区位

　　按海南省住建部门关于清理当前商品房市场存量的通知，海口市住房和城乡建设局决定海口市商品房市场存量的清理工作范围为从2004年1月至2010年12月31日止。凡在海口市领取预售许可证销售商品房的房地产开发企业，须认真清理现有的在售楼盘，并将清理的结果报海口市住建局市场管理处，清理时间自2013年1月12日起至2013年1月18日止。

　　据市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2012年海口市房地产开发投资175.55亿元，同比增长21%；商品房批准预售面积379.4万平方米，同比下降10.2%；商品房价格9402元/平方米，同比下降6.6%。2012年海口市商品房新开工面积262万平方米，同比下降39%。销售面积为266.1万平方米，价格平均为9402元/平方米，商品房库存量为463万平方米，处于可控的合理区位。去年海南房地产业保持平稳健康发展，开发投资完成830亿元，商品房销售完成890万平方米，稳中有升。针对近期部分岛外媒体传言的海南房地产泡沫问题，省政府有关负责人也表示，海南房地产市场目前运行良好，并不存在所谓的崩盘和泡沫危机，而且海南资源禀赋独特，随着海南国际旅游岛建设的稳步推进和西环线高铁等基础设施的完善，海南房地产市场会更具吸引力。