穗房价涨3%网签破3千 或因广州新利好出台？

穗房价涨3%网签破3千 或因广州新利好出台？

2016-01-04 07:00     搜房网房天下zhengjiaxu     |     分享 扫描到手机

[摘要]本周，2015年的尾声正式到来，广州楼市因为一个楼盘的开盘，刷新了单周网签的峰值——3235套，这个楼盘就是位于花都区的广州万达文化旅游城的洋房项目，本周花都区网签1300套商品房，其中，1089套来自广州万达城。就算排除广州万达城的网签销量影响，本周，穗楼市网签数量仍达到2146套。

本周，2015年的尾声正式到来，广州楼市因为一个楼盘的开盘，刷新了单周网签的峰值——3235套，这个楼盘就是位于花都区的广州万达文化旅游城的洋房项目，本周花都区网签1300套商品房，其中，1089套来自广州万达城。就算排除广州万达城的网签销量影响，本周，穗楼市网签数量仍达到2146套，也能进入全年网签前10周的名列，除了区域热销楼盘的开盘网签，本周还有什么楼市新政出台？让我们一起走进本周的【每周房价调查】。

新房均价16690元/㎡三连涨 销量达3225套环比上涨55%

本周，广州房价在三连增后，环比上周继续增长了近3%，均价高达16690元/㎡。而本周却迎来了7区下滑、4区上涨的巨大反差，其中，涨价的前三区：荔湾区（40698元/㎡）、海珠区（37871元/㎡）、白云区（31783元/㎡），虽然，这些区域并非热门区域，但荔湾区均价涨幅超44%，海珠区涨幅超20%，对本周的楼市影响较大。反观本周降价区域，前三位：天河区（36235元/㎡）、南沙区（10501元/㎡）、从化区（8181元/㎡），除天河区跌幅超20%以外，剩下区域跌幅不超过6%，也大致预示着本周的全市均价会发生逆袭。本周的众多大逆转频繁发生，楼市到底发生了什么？

新增15条地铁线 房产市场平稳 明年交易量或涨

本周，最吸引小编目光的区域热点有以下三条：

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广州15年内或建15条地铁线 房地产市场平稳销量上涨

12月22日，广州新一轮的城市轨道交通建设规划方案出台。规划中，明确了在2030年前，将新建15条（段）地铁线路，重点将连接南沙、增城、花都和中心城区，同时，将重点规划南沙到广州东站的18号线，实现“半小时，南沙到广州核心”的诺言。此次的规划方案一出台，众多项目楼盘瞬间成为热点，当然，这并不能成为年末楼市大涨的原因。

近几日，广州常务副市长陈如桂在市政府领导专场新闻发布会表示，广州房价处于较低水平，房地产市场目前也不会出现大起大落。同期，中投证券也表示，明年“一揽子”政策预计出台，交易量或增值10%-20%。当然，广州万达文化旅游城的开盘热销，确实是本周楼市火爆的原因之一。据悉，万达城当日销量近2200套，因为，网签会有延搁，相信下周受此影响，仍将达到网签小高潮。

小编观点：2015年终于在销量暴涨的热闹声中过去了，这一年，对于中国或者广州楼市，都是全面复苏的一年，从中央“去库存”、“330新政”、“930新政”等等一系列的政策导向，让我们有理由相信2016年的楼市整体向好。近期，搜房网房天下，将集中推出“年度房价调查”，从区域和季度两条横纵线索的牵引下，一起来看看，2015年，广州楼市发生了什么。让我们一起期待【年度房价调查】吧。

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