燕郊20分钟地铁进四环 房价进2万将成新宇宙中心?

　　平谷线走向图

　　北城的春天：不只是地铁设两站还有两条快速路进京

　　2015年12月底，平谷两会消息，平谷线已获得国家发改委批复，初步规划方案已经确定，预计将从东四环东风北桥接出，向东经过朝阳区、通州区后进入河北三河，然后向北进入平谷马坊地区，最终再向东拐入平谷新城，全程共设9站，全长72公里。平谷区长姜帆对媒体表示：平谷线力争今年开工建设，2020年通车。

　　据推算，届时从宋庄坐快线去北京市区仅需15分钟左右，燕郊到东四环仅需20分钟。

　　早在去年12月中旬，平谷线在燕郊设两站的消息就开始在网上流传，网友贴出了线路方案：在燕郊北城前赵村附近设燕顺路站，在京秦高速迎宾路立交南侧设燕郊北站。

　　盼了多少年，开往燕郊的地铁终于来了！

　　也许只有燕郊人才理解这种不易，每天早上930、938（现在已升级到了8字头……年代感满满）各种排队，还需要年迈的父母去帮着占座，中央电视台都来报道，很多人更是被戳中泪点……

　　除了地铁，京秦高速也力争在今年开工，预计2017年通车，届时燕郊到六环路仅需5分钟！徐尹路二期潮白河大桥的建设正如火如荼，也预计在2017年建成通车，也大大便利了人们往返与北京和燕郊的出行。

　　下面我们看看壮观的潮白河大桥的航拍图，憧憬一下大燕郊美好的未来！

　　素不素高大上啊？

　　一条地铁、两条进京快速通道，以往交通短板的燕郊北城，突然高大上了有木有？突然不用去南城挤通燕高速了有木有？突然坐上了快车道了，有木有？

　　哎呀呀，燕郊的天是明朗的天，燕郊人民好喜欢，站在潮白河边高声喊：我爱你，明天！

　　副中心后花园：房价迈进两万燕郊将成下一个宇宙中心?

　　自从通州赢得北京市政府的心，晋升为北京副中心以后，通州周边的燕郊、香河、大厂房事就开始频繁活动，简直让人把持不住！

　　就拿燕郊为例，2015年因“通州副中心”和“通州最严限购”事件，燕郊房价出现一周跳涨1000元。随着京津冀一体化发展，平谷线等利好消息，燕郊在2015年房价已突破2万/平米，曾经北漂客住的起的上上城，新推项目也在1.7万/平米，同一条街上的黄金蓝湾开盘更是曝出2.3万/平的价格。

　　虽然燕郊北城地区交通设施越建越好，而且有南城不能比拟的生态优势，坐拥燕郊滨河森林公园、燕郊植物园，更是与京秦高速近在咫尺，但目前仍然是价值洼地，首尔甜城住宅价格在17000元/平米以上。

　　中骏·四季花都效果图

　　位于燕郊植物园对面的中骏·四季花都，系中国房企50强中骏置业开发，坐拥植物园天然氧吧，社区内配有2800㎡五星级私家会所，百米楼间距、3米层高，同时紧邻地铁、徐尹路的天然地理位置优势，都使中骏·四季花都在区域内脱颖而出。项目前期户型已经售罄，2016年1月加推65-89㎡户型。同期60-150㎡地铁热铺火爆热销中，升值潜力无限。

　　尽管2万+的项目在燕郊是少数，但挡不住上涨的节奏，据多位业内人士预测，2016年燕郊楼市仍会迎来新一轮涨价，房价涨到2.5万是合理的。

　　未来，通州区政府提出要有城有业，并在运河两岸建设商务中心，燕郊作为通州商务中心后花园，其价格优势所带来的吸引力，将会不断显现，未来燕郊会否成为下一个宇宙中心，我们拭目以待。

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