北京通州房价走势：限购升级 通州楼市成交不降反升（图）（3）

北京通州房价走势：限购升级 通州楼市成交不降反升

虽然限购后的9月份通州楼市成交跌回千套之下，但从10月份开始通州楼市成交量再次走出低谷。同时，新房和二手房价格持续走高。来自伟业我爱我家的数据显示，2015年通州的新房交易量占全年北京网签总量的16.9%，成为2015年北京新房交易最多的区域。与此同时，2015年（截至11月），通州的二手房交易量为11885套，较2014年同期大涨91.3%，创2010年以来的新高；成交均价为22521元/平米，较2014年上涨5.3%。

北京十三五规划建议公布后，再次为通州带来楼市利好。在业内看来，面对产业和人口利好，通州楼市仍有升值空间。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从去年年初传言到7月10日至11日的中共北京市委十一届七次全会，再到11月25日的北京市委十一届八次全会，通州的行政副中心规划被逐步确认。这一利好深刻影响了通州楼市，导致了2015年通州楼市的不断升温，下半年尤甚，并使得2015年通州的新房交易量再次位居北京各区县之首。