买偏一点没关系 地铁才是非中心地区房价上涨的关键

买偏一点没关系 地铁才是非中心地区房价上涨的关键

2016-01-13 07:00     搜房网房天下     |     分享 扫描到手机

[摘要]深圳高房价产生的挤出效应显著，宝安、龙华如今成为经济实力有限的刚需族最受青睐的两大片区。但偏远片区相对较低的房价也有与之对应的“副作用“，由于距离市中心过远，往往需要花费巨大的时间成本在通勤上，因此地铁盘也备受购房者瞩目。

深圳高房价产生的挤出效应显著，宝安、龙华如今成为经济实力有限的刚需族最受青睐的两大片区。但偏远片区相对较低的房价也有与之对应的“副作用“，由于距离市中心过远，往往需要花费巨大的时间成本在通勤上，因此地铁盘也备受购房者瞩目。

尽管购房成本相对较高，但升值潜力也大一些。报告显示，在非中心片区，地铁盘的上涨速度相比非地铁盘往往要快一倍左右。2016年，深圳多条地铁延长线即将动工，地铁盘必将再次成为购房者角逐的“战场”。

锦绣御园

动态：锦绣御园清盘在售，单价3.9-4.2万/平，整体均价4万/平，户型为建筑面积138平3+1房、163平4房、以及172平、180平、200平的4+1房，均为现楼销售为毛坯现楼发售。

锦绣御园项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米，其中住宅215200平方米，小学8100平方米，幼儿园3900平方米，文体配套3600平方米，商业6000平方米，分3期开发。

锦绣御园基本信息

单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈龙华新区龙华

户型

交通出行图