12月70城房价报告出炉 广州一手房价连涨9个月

网易房产讯1月18日上午，国家统计局发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，北上广深继续领涨。

新建商品住宅方面，深圳环比涨幅3.2%继续领先，上海以环比涨幅2.1%位居第二，广州环比上涨7%位居第三，这也是广州从2015年4月起连续第9个月房价上涨。

数据来源：国家统计局

二手住宅方面，深圳涨幅也位居一线城市之首，环比11月上涨3.3%，北京、上海环比分别上涨1.7%和1.2%，广州位居一线城市最末，环比上涨1%。

数据来源：国家统计局

专家解读：12月份房价继续上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对12月70城房价进行了解读。

刘建伟表示，一方面房价环比继续上涨。12月份，全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅最高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

另一方面，同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。