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七亿库存舍得炸? 政策频出房价或稳中略升

移动版    时间:2016-01-30 08:11

七亿库存舍得炸? 政策频出房价或稳中略升

2016-01-25 11:23     房天下综合整理刘登跃     |     分享 扫描到手机

七亿库存舍得炸? 政策频出房价或稳中略升

[摘要]岁末年初,世纪大寒潮袭来。但对许多刚需和改善型购房者来说,冰冷的天气也冻不住买房的热情。新常态下,中国经济要顺利完成转型升级,渡过消化过剩产能的阵痛期,仍需要时日,不可能一蹴而就。不仅2016年中国房地产政策会坚持鼓励、支持的取向,未来几年政策反复的可能性非常小。今后几年中国房地产政策将进入稳定期。

岁末年初,世纪大寒潮袭来。但对许多刚需和改善型购房者来说,冰冷的天气也冻不住买房的热情。

来自湖北的王先生就是这样一个人。十年前他到深圳闯荡,前些年终于攒够了首付款,买下位于前海的一套商品房。去年,他因工作调动来到广州,一直租房居住。随着工作稳定下来,他开始考虑在广州买房。“当初是因为手头不宽裕,所以买了前海的房子,谁知道涨得那么猛!”王先生笑言,2015年深圳房价迅猛上涨,自己当初一百多万元买下的房子今年市场价格翻了几番。考虑到未来发展和生活需要,他最终在2015年底卖掉了深圳的房产,并用套现的房款在广州珠江新城买了一套大户型,居住环境大大改善。因为新买的房子总价近500万元,他也被同事戏称为“五百哥”。

2015年以来,国内楼市销售持续回暖,全年销售额创下历史纪录,一线城市和部分热点二线城市的房价也屡创新高。但高库存之下,三四线城市疲软的楼市和持续低迷的房地产开发投资增速,亦为楼市带来一丝隐忧。随着不同城市的楼市表现日益分化,过去只要买房就能赚钱的“黄金年代”一去不返。对于购房者而言,2016年是否一个合适的购房时机?猴年变化日趋复杂的楼市走势将会是何种表现?

数据 70大中城市房价继续回升

1月18日,国家统计局发布了《2015年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据》。2015年的最后一个月,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续11月走势,环比继续小幅上涨。其中新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同,二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点。

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新里城西城道位于南城西拓首站,是政府重点打造的鹭湾生态居住区,东莞大道全线通车后,通过港口大道、道厚路、广深高速、广深沿江高速等交通干道及轻轨R2线、莞惠城轨,编织成立体交通网络,新里城二期生活品质升级。

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楼盘动态

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新里城西城道基本信息

单价均价8200元/平方米产权年限70区域商圈东莞

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东临道厚路,西临港口大道,北面为东莞大道的延长线,路对面为沿江一路,途经本项目的公交线路有5条:801公交路线(沿海丽水家园站)、38路公交路线(蔡白站)、310路公交路线(白鹭村)、沙田1路(白鹭村)、道滘6路(白鹭村) ;双轻轨,项目周边即为莞惠城轨道滘站、东莞R2号线陈屋站,14个站即达宝安中心 !

户型欣赏

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