节前长沙内六区住宅成交量价齐涨 房价6447元/㎡

上周内六区住宅网签2008套，面积达16.96万平米，套数环比上涨14.16%;内六区住宅网签均价为6447元/平米，环比上涨3.88%。上周长沙内六区非住宅网签512套，套数环比下降48.39%;内六区非住宅网签均价为9679元/平米，环比下降3.49%。

节前长沙内六区住宅成交放量

讯临近春节，各大开发商纷纷推出一系列优惠活动，促使住宅成交在春节前一周量价齐涨。

来自长沙市房产研究中心的最新数据显示：上周(2015.01.25-01.31)，内六区新建商品房网签2520套，其中，住宅网签2008套，套数环比上涨14.16%，住宅成交均价为6447元/平米。

数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签2520套，套数环比下跌8.40%，进入1月份以来，开发商整体推盘意愿明显有所降低，受春节假期影响，长沙楼市成交量还将下行盘整。

不过，上周内六区住宅网签2008套，面积达16.96万平米，套数环比上涨14.16%;内六区住宅网签均价为6447元/平米，环比上涨3.88%。

分区来看，上周内六区除开福、雨花区外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，望城涨幅最大，环比上涨119.66%。价格方面，岳麓区住宅成交均价为7824元/平米居各区首位。

此外，上周长沙内六区非住宅网签512套，套数环比下降48.39%;内六区非住宅网签均价为9679元/平米，环比下降3.49%。

此外，节前长沙二手房成交出现小幅下滑。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示：上周(2015.01.25-01.31)长沙内六区二手房成交652套，套数环比下跌8.68%。临近春节，市场需求进一步减弱，受春节长假影响，预计2月初二手房市场成交量将进一步走低。