南京房价10月涨幅仅次于上海 跟风炒房还须谨慎

昨天（11月18日），国家统计局发布“2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1.3%，涨幅仅次于上海。这已是南京新建商品住宅价格连续8个月环比上涨。

　　与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有33个，上涨27个，持平10个。环比价格变动中，涨幅最高的是上海，为2.1%。值得一提的是，南京房价的涨幅仅次于上海，比北京、广州、深圳等一线城市房价的涨幅都要高。

　　对于国家统计局公布的这一数据，业界很多人士都表示在意料之中。近期，南京的江北、河西、城中、仙林、江宁等多个区域的楼盘，都频频出现千人抢购、日光的火爆场景。其中，江北楼盘房价已经突破“2万”，河西南房价突破“3万”，河西中部房价突破“4万”，但依然挡不住购房者的热情。

　　南京房地产促进会秘书长张辉分析，在利好政策、高价地等因素的共同作用下，年底前南京楼市有望继续红火下去。但是，现在的楼市也到了高风险累积的阶段，越是往下走，距离新一轮的中级调整就会越近，不确定是明年上半年、下半年还是更久远。但多数人认为还能撑到明年上半年，明年下半年可能就撑不下去了。

　　专家提醒，现在跟风买房尤其是投资房产的人，一定要谨慎。(记者 邹伟)