海南琼海发生承租土地纠纷 检察干警调解结案

正义网 海南4月1日电（记者 李轩甫 通讯员 刘诗威）3月29日，海南省琼海市检察院派驻长坡检察室协同泮水法庭对发生在辖区大路镇的一起土地侵权纠纷调解结案，取得了良好的效果。

去年8月，琼海市检察室派驻长坡检察室在大路镇开展巡回检察、进行矛盾纠纷排查时，接到了云满村委会军坡湖村小组村民梁松和反映的一桩承租土地问题。检察官经调查了解得知，2006年云满村委会与该公司签订的土地租赁合同约定，公司租用村委会办公楼后属于军坡湖村小组所有的200平方米集体土地20年，用于建设通信塔及其他附属设施，并支付租金9900元给村委会。梁松和称那200平方米土地是其自1998年起合法承包经营的，村委会和该公司侵犯了其土地使用权。

了解事情的经过后，检察室干警建议梁松和向法庭提起民事诉讼。尔后，梁松和向泮水法庭诉请村委会和该公司拆除在其承包地上建成的通信塔，给其腾退土地。

考虑到涉案通信塔已建成并投入使用多年，且通信塔属于公共设施，拆除它不大可能，但在建塔用地的问题上确实侵犯了老百姓的合法权益。为避免浪费大量诉讼等社会资源，并引起更多纠纷，检察室力促该案进行调解。该室干警与法官一起多次找到村委会和该公司，与案件当事人进行沟通。最终在长坡检察室的监督下，泮水法庭主持调解达成如下协议：解除原土地租赁合同，该公司以两万元租金与军坡湖村小组重新订立租赁合同，村小组则拿出8000元对梁松和进行补偿。一起久拖的纠纷得到圆满的解决。