任志强：房价与地价相连 期待下降的都是傻瓜

任大炮最近再次开火发表神预测：2016年房价只会继续上涨，现在不买房的人再等30年吧。

小编整理了一下主要内容：

1、年轻农二代进城潮在未来仍不会下降，如果国家全面开放户籍城市化，必然导致房屋需求量增大，但土地面积有限，所以未来房价只会涨不会跌。泛滥的流动性在中国的现在下只会推动房价的上升。

2、政府不希望土地价格变低，虽然中央抑制房价，但政府作为商会是恐惧房价下跌，大陆土地是公有制，被垄断了土地市场，所以房价高低和政府供应价格密切相关，与供应数量也密切相关。

3、某些地方库存量多，因为政府放地太多。总结房价上涨原因无非一大量人员流入，二政府供地减少。所以城市房价没有降的可能。就算将来居民收入翻番，房价未翻番，但收入增加是有明确预期，但房价没有。等着降房价的最后都会越来越买不起买不起房。

4、政府买房造房只会破坏市场，造成保障居住权和保障财产权的混淆。因为结构性问题存在，所以政策实行长远性不可取。

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