地处琼海价值洼地 幸福园刚需置业户型解析

城市化的进程一日千里，在为我们带来高度物质文明的同时，由于开发趋于饱和，主城资源正变得日益稀缺！而一个众人皆知的真理：物以稀为贵。于是，主城区的房价，对普通人而言变得望而生畏。

随着国际旅游岛战略的深入落实，各种政策利好和外来投资聚焦琼海，外来人才的大量涌入，使购房需求明显增加。幸福园位于琼海主城区内唯一的价值洼地，使得越来越多的买房人将目光汇聚于此。本期评测，琼海房产热线带大家一同了解人气极高的高性价比楼盘——幸福园（详情  团购）在售户型。

幸福园鸟瞰图 

幸福园基本资料

 楼盘地址：琼海善集路与登仙岭路交汇处  参考价格：3980元/平起

 建筑面积：25052.51㎡ 
 容 积 率：2.9 

 绿 化 率：35.2% 
 物 业 费:1-1.2元/平方米 

幸福园总占地面积8295.9平方米，总建筑面积25052.51平方米，容积率2.92，绿化率35.2%。 小区共有３栋单元式的高层住宅，层高16层，住宅用户390户，商铺6间，合计396户。其中靠近登仙岭路的Ａ栋有３个单元，一梯四户，１层都是商 铺，共6间，2--16层是住宅；Ｂ栋有２个单元，一梯四户，１层是架空，2--16层是住宅；C栋有2个单元，一梯三户，1层是架空，2--16层是住宅。 

幸福园夜景图

幸福园地处琼海市嘉积镇登仙岭路东侧，地势居琼海市最高点，高层俯瞰万泉河岸美景。乘轻轨至琼海站下车，乘6路在登仙岭站下车即到。项目距高速公路5分钟车程，东环高铁轻轨站5分钟车程。10分钟到达官塘、博鳌温泉，40分钟到达海口，50分钟到达三亚。 

幸福园区位图

最新动态：幸福园现初价3980元/平，均价4600元/平，项目3#号楼已建至7层，2#楼建至6层，1#刚出地面；目前在售A栋与C栋，预计12月份交房。参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】

售楼电话：0898-36832966 

幸福园效果图

幸福园户型空间方正，大部分户型为南北朝向，有良好的通风和采光。大部分户型均有良好的景观视线。建筑户型均为中小户型，建筑面积均在50-80平方米之间。  

B户型一房两厅53-54平米

描述：B户型，一房两厅一卫，建筑面积53-54平米。全明全阳户型，室内采光、通风较好。客厅餐厅衔接，展现从容尺度。起居室朝南，宽敞明亮，南向大阳台，便于观景。干湿分离卫生间，方便使用，便于清理。

点评：该户型面积不大，方方正正，室内明亮，适合婚房、刚需过渡类型人群选购。

A户型两房两厅一卫66-68平米

描述：A户型，两房两厅一卫，建筑面积66-68平米。全阳户型，入户门的右手边是餐厅，与厨房临近，方便烹饪、用餐以及餐后收拾。厨房半开放设计，明亮简洁。起居室大开间，短进深，私家观景双阳台，使用面积较充足。由于起居室是居家生活使用率最高的功能间，其舒适度的高低某种意义上反映着整个户型的科学性。

点评：该户型格局方正，紧凑精巧，功能完善，设计上中规中矩，面积利用率较高，属于经济实用类户型。全明的设计，为户型的居住品质加分，较大的共享空间，则保障了居家生活的舒适度。卧室全阳设计，是讲求实在的购房者首选，特别适合老年人使用。

C户型两房两厅一卫79平米

描述：C户型，两房两厅一卫，建筑面积79平米。这是一个标准的南北通透设计，格局方正，空间利用率高，避免面积的浪费。主卧和起居室朝阳，保证全天都有阳光照射，温暖舒适。起居室宽敞明亮，出南向小阳台，居家生活的多半时间都将在这种宽松、自由的环境中度过。较大的客厅面积，适合家庭聚会。附赠的阳台，可以摆放些花卉盆景，美观大方，颇具情调，另有摆放空调机的小空间，细节处做得十分到位。

点评：南北通透的设计，保证了室内的空气流通。主客卧共用卫生间，干湿分离，便于使用和清理。厨房明亮通透。总的来看这个户型是比较理想的居家户型，面积适中，功能齐全，没有明显的户型设计上的缺点，适合婚房和改善型置业者选择。

售楼地址：琼海市金海路

开发商：琼海宏利达房地产开发有限公司

类别：住宅、公寓

　　售楼热线：0898-36832966