官媒集中谈一线楼市：警惕房价非理性上涨

凤凰财经讯 国家统计局近日公布的2016年1月份70个大中城市房价数据显示，一线城市楼市火爆，无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比涨幅都高于10%，深圳同比涨幅更是达到52.55%。

受宽松政策影响，随后全国楼市多地“发烧”，出现了一波抢房潮。而且一线城市的楼市热潮已经传导至二线，据中指院最新数据显示，中山、苏州等城市的2月份房价单月涨幅已经超越了深圳。

对此，近日人民日报、新华社连发文章谈一线楼市房价，人民日报表示，楼市去库存市场分化，一线城市要抑制投机。新华社则要求，警惕一线城市房价非理性上涨。

人民日报评论文章称，受政策红利的影响，近期一线楼市楼价有所向上。但是目前一线城市的房价似乎“舆论更热”。“一刀切”的放松政策并不可取。一线城市取消楼市限购可能性不大，还是要抑制投机，

新华社文章承认，像京沪深等一线城市，因地理位置、产业结构、教育环境以及公共资源的优越性对外地居民具有强烈吸引力，人口净流入量长期处于高位，这种基本面就对楼市构成显著支撑。再加上近期政策宽松，一线城市楼市回暖符合市场规律。但不能忽视的是，房价上涨中的“虚火”。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作，人为制造出抢房假象，导致购房者“恐慌性”入市。这些因素带来的房价飞涨显然是非理性的。

文章认为一线城市房价持续上涨对于实体经济的冲击更大。高房价将颠覆人们对财富和生活的认知，如果一个城市每年房价上涨三成以上，试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业？

如今，在此关键节点，地方政府应及时回应社会关切，引导市场预期，切实防止房价过快上涨，防止投机需求利用金融杠杆炒房。

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