厦门的房价会一直涨吗？

　　段子说得好：这么多年只有房产中介没骗我，苦口婆心劝我买房。

　　大家应该还记得，这些年我曾经写过好几篇在网上非常火的关于厦门房价崩盘的文章，几年下来，我才发现一直在自己抽自己嘴巴，一面鼓吹房价有泡沫必然暴跌，一面在添置房产。

　　最近，厦门岛内的二手房那个价就是一天一个变啊，让你小心脏受不了了！年内和亲戚去看了老市区一套挂牌315万的房子，觉得年头不少犹豫了，结果过年再去322万一分不讲！火速下定金，据说马上涨到328万。前不久，泉州表哥过来走亲戚，我们在家里畅谈了四五个小时。他前年拍下了泉州洛江区40亩土地盖新厂房，而把泉州闹市区的老厂房改造出租，开了一家贵族幼儿园，就是那种一学期学费6万的学校。

　　厦门今年的涨势是从二手房开始的，国家本来是想通过扶持房地产来挽救经济颓势，同时救一下二线以下城市的房地产，出台了很多扶持房地产的政策，但却使本来就很健康的一二线城市又加了一把火。

　　厦门岛特殊的地理环境，导致岛内一手房的库存在厦门历史上从未这么紧张过，目前供应量相对于需求而言处于历史最低位，一手房一出来不管什么价马上被抢光。人工成本上升，人民币贬值，加上厦门特殊环境，房子一半以上被外地人买走！

　　我所认识的人买房都不用杠杆，都不是付首付再逐月还贷，而是直接全额付款。他们都是人过中年的经商办实业的实力派，不买房难道留着钞票等贬值后擦屁股？所以，那些猜想别人买房都是靠按揭用杠杆金融的人都是井底之蛙。

　　大家看看养老金，近10年来，每年的增长幅度都在10%以上，是政府照顾退休人员？是人民币在快速贬值而已。10年前，拿100块去超市能买多少东西，现在拿100块去超市买看看，能买多少东西。厦门的房租一直上涨，10年后会发现，攒了10年的钱还是买不起房，发财的还是房东，白白给房东交了那么多年房租。所以，厦门房价会一直涨。

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