海口房价上涨求购新房者较多 90㎡

　海口三亚2月新建商品房价格环比均有所上涨;记者调查：海口求购新房者较多

　90m2-144m2房子最受欢迎

　 》》此前报道：70个大中城市2月房价环比指数公布 海口上涨0.2%

　本报讯近日，国家统计局发布《2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨城市有47个，下降的城市有15个，持平的城市有8个。其中海口和三亚的新建商品住宅价格环比均有所上涨。

　记者林文星

　海口二手住宅价格2月份环比上涨0.1%

　国家统计局数据显示，2016年2月份，海口新建商品住宅价格环比上涨0.2%，与去年同期相比上涨0.4%;三亚新建商品住宅价格环比上涨0.1%，与去年同期相比下降0.1%。在二手住宅价格方面，2月份海口环比上涨0.1%，同比下降2.5%，而三亚与上月相比没有变化，但比去年同期上涨0.9%。从户型来看，2016年2月份，海口新建商品住宅90平米及以下环比涨幅最大，达到0.5%。90-144平米和144平米以上环比分别上涨0.1%和0.3%。三亚的新建商品住宅90平米及以下户型下降0.4%，其余两种户型分别上涨0.2%和0.6%。二手住宅方面，海口三种户型价格环比未出现下降情况，三亚90平米及以下二手房价格环比下降0.3%。

　据国家统计局相关人士解读，分城市看，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

　阳春三月，海口西海岸房价每平米涨千元

　海南房产销售业内人士介绍，2月份适逢春节假期，海南各城市新建商品住宅和二手住宅成交量均有明显下降，房价未出现明显波动。但自三月份开始，受北上广深等一线城市房价上涨影响，海口西海岸区域房价每平方平均上涨1000到1500元左右，其他区域也略有上涨，但涨幅不大。

　记者从我房网有关销售人员处了解到，受海口棚户区改造影响，有购房意愿的市民增多，其中多数以求购新房为主，成交量有明显上升。“现在大家普遍选择的是三室以上户型，平均都在90平米以上。”该销售人员介绍，房屋面积的选择主要受经济条件和家庭人员数量的影响，在考虑到二胎政策放开后，许多市民对房屋面积的要求更大，所以90-144平米的住宅更受欢迎。

　在二手住宅方面，据业内人士介绍，去库存政策提出后，央行多次降准降息及多项房地产利好政策出台，为刚需购房者提供了很好的机会，许多市民都选择在这种利好政策下，进行二手房买卖。“现在144平米以上的二手房很受欢迎，不论是卖房者还是购房者，交易热情都很大。”