拿到房产证发现房子面积小了

　拿到房产证发现房子面积小了

　海口一小区业主：购房合同和房产证上的面积不符，要求退还多收的购房款；开发商：会尽快补偿

本报讯“房产证办下来后，才发现房屋面积缩水了。”昨日，家住海口秀英区秀华旺居的张女士向本报反映，称小区B栋的房屋大多都存在购房合同和房产证上的房屋面积不符的情况，他们要求开发商退还多收的部分购房款。开发商表示，会对有房屋面积差额的业主进行补偿。住建部门有关负责人表示，建议业主通过法律途径维权。记者 陈栋

住户：B栋很多业主家房子面积缩水了

张女士是河北人，2010年在网上看到秀华旺居的销售信息。她告诉记者，这个小区之前是个“半拉子”工程，海南天聘实业有限公司在取得该小区的经营和使用权之后，对其重新进行了改造。张女士说，她当时花37万余元买了秀华旺居建筑面积为75.69平米的房子，按照合同约定，算下来每平方米的价格在4900元左右。

然而,在2016年1月份，张女士拿到房产证的时候，房产证上的建筑面积标注为69.41平方米，套内建筑面积60.73平方米，面积比购房合同上标注的面积小了6平方米左右，她认为开发商应该对出现的差额面积进行补偿。据张女士介绍，在秀华旺居B栋，很多业主家都存在这样的问题，购房合同和房产证上的房屋面积差额在6-13平米不等。

住建部门：建议业主通过法律途径维权

昨日上午，记者来到海南天驰实业有限公司。该公司的负责人杨总告诉记者，业主反映的问题他们也了解，他们会尽快按照合同要求，对有房屋面积差额的业主进行补偿。海口市住建局房产管理处张处长告诉记者，对于秀华旺居业主反映的情况，他们很重视。秀华旺居存在的问题就是房产证上的房屋面积小，购房合同上的面积大，两者存在差额。

张处长说，去年11月，海口市住建局在协调时，要求开发商在去年年底之前对业主的房屋面积差额进行补偿。张处长多次督促后，开发商称目前资金困难，需要进一步筹集资金。张处长表示，将继续督促开发商解决问题，同时建议业主通过法律途径维权。