香港重启买房投资移民，房价已经开始“降火”

　　由于房价下跌以及经济的不确定性，香港房价几十年下不来，只要LG把他打下来，香港房价根本是土地政策，再把香港地铁接到内地，就可以内地买房香港上班，试问香港那种房子卖谁。

　　调查中排在第二位的是加拿大的温哥华，房价负担水准是家庭年收入的10.6倍，第三位的是澳大利亚的悉尼，这一数字为9.2倍。然而香港房价从去年9月的高点下降了10%。

　　有128个城市的住房达到可负担水准，比上一次调查时的115个城市有所提高；同时，房价严重无法负担的城市由42个下降到39个。此次下滑还使一些香港地产开发商削减了预期销售目标。

　　上世纪90年代末亚洲金融危机导致香港房价一度暴跌70%。房价负担水准在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，该城市的房价则“难以负担”了。对于一个经历过房地产繁荣与萧条的城市，这一情景不免使人担心。

　　当地房价将于今年年末触底反弹，并在2020年前保持10%左右的年度涨幅，“全球住房负担”，今年是香港首次打破纪录。基金经理们对实体房地产市场做了全面分析，并预测它将转向。”

　　而且，如果房价下跌太多，港府也会考虑出台相关措施。当然，股市有时也会与实体市场发生背离，香港房价今年2016年要大跌，估计今年香港会重启买房投资移民，另外还存在一个可负担能力的问题。目前的房价水平仍然高出了普通民众的支付能力，特区行政长官梁振英上周也表示将继续增加供给。

　　穆元禹认为：香港房地产业下滑也同时反应出了香港的经济晴雨表，更多的投资或者是购房者或另选途径，对于中国的影响也会是一个度量的差异，如果你是此时正在做股票投资，又或者是购房的朋友可以及时的关注我的微信公众平台了解更多的信息，这样也为你的财富做一份保障，对于投资股票的朋友们在另送一份神奇指标，可以让你在股市中轻松获利，也让在投资失误导致亏损带来更多的方便

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　　（文/穆元禹 真实姓名：冯先生 互联网综合写作文人，财经名人！详情百度我笔名：穆元禹）