房价反弹属谣言 大地产商欲收购中小公司

　　最近一段时间，各种有关房产利好的消息满天飞。比如铁路信贷扩张2万亿，基础设施信贷扩张8万亿。一时间，房价即将反弹的言论充斥在各种网络媒体和平面媒体上。要分析现在房价的走势，我们首先就必须要了解决策层房产调控的目的所在。偏离了这一点，任何分析都没有多大的价值。

　　房地产在不同区域具有很大的差异，而且房价本身受到各种复杂因素的影响，其本身就是动态变化的，某套房产的合理价格到底是多少，谁都不知道。至于房价最低点到底在何处，包括决策层在内，谁都不知道。如果有人告诉你在何时能以最低的价格买房，那绝对是跳大神。这就像股票一样，如果电视上的股市评论员的建议，一定亏得你当裤子。当然，电视的股评节目与时间段都是各大证券公司花钱买来的软性广告。因此，房价本身不可能成为房产调控的定量指标。既然房产调控本身在房价上没有明确的定量指标，那么就不存在明确的可供地方政府参考的准确的标准。